Beneluxlaan 626 ALMERE


Kenmerken

Vraagprijs: € 399.500,- k.k.
Type:
Woonhuis
Soort woning:
grachtenpand
Type woning:
tussenwoning
Bouwjaar:
2008
Kamers:
6
Woonopp.:
193 m²
Perceelopp.:
1.092 m²
Ligging:
in woonwijk, vrij uitzicht
Garage:
geen garage
BergingType:
inpandig
Energie label:
A
Status:
beschikbaar

Ben je op zoek naar een zeer royale woning op een bijzondere plek in Almere Poort?

Dit HERENHUIS met een complete en luxueuze afwerking is gelegen aan het water en aan het Cascadepark in het Europakwartier te Almere Poort. Geheel vrij liggend aan de achterzijde met terras aan een gracht en direct aan het Cascadepark. Tevens aan een hofje voor de deur met eigen parkeerplaats voor de auto.



Dit herenhuis heeft ca.190 m2 aan woonoppervlakte verdeeld over 4 woonlagen.

Met veel licht vanwege de grote raampartijen, de meer dan ruime slaapkamers, speelplaatsje voor de kinderen op het gezamenlijk terrein en 12 zonnepanelen met hoog rendement, is dit een geweldige woning voor gezinnen.



Almere Poort is het meest dynamische stadsdeel van Almere en zeer populair. Je kunt er wandelen, winkelen, fietsen, strand bezoeken, zwemmen en dat allemaal vlak onder de rook van Amsterdam.

De woning ligt midden in Almere Poort en op loopafstand van het gezondheidscentrum, scholen, supermarkt, winkels en NS station Almere Poort.



Entree met meterkast, vrijhangend toilet, bijkeuken met wasruimte, inpandige ruime berging welke ook van buitenaf bereikbaar is en toegang tot de woonkeuken.

Vanuit de woonkeuken is het balkon (8m2) boven het gelegen water te betreden. Vanuit hier heb je een vrij uitzicht op het Cascadepark.

De woonkeuken heeft een zeer luxe inbouwkeuken afgewerkt met een granieten aanrechtblad, voorzien van kookeiland en alle apparatuur is van Miele zoals:

* Koelkast

* Vaatwasser

* Touchscreen Combi magnetron

* Touchscreen Oven

* Keramische kookplaat

* RVS afzuigkap (afvoer naar buiten)



De luxe woonkeuken is voorzien van een vide waardoor er een verbinding is naar de boven gelegen woonkamer.

Op deze verdieping ligt een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.

Het plafond is glad gestuukt met strakke moderne sierlijst.



1e Verdieping:

Woonverdieping met ruime lichte woonkamer van ruim 50m2 met bijzonder levendig uitzicht op het Cascadepark, met vide boven de woonkeuken en balkon op het zuidwesten gelegen.

Op deze verdieping ligt laminaat en de wanden zijn eveneens voorzien van spachtelputz. Het plafond is glad gestuukt met strakke moderne sierlijst.



2e Verdieping:

Overloop met aangrenzend 2 grote slaapkamers van ca. 16m2 en een kleinere slaapkamer van ca. 7m2, bergkast en badkamer.

De luxe badkamer is voorzien van:

- Inloopdouche met matglazen scherm en deur

- Ligbad

- Dubbele wastafel met passende wastafelkasten en spiegelkasten

- 2e Vrijhangend toilet

- Convector (verwarming)



In de bergkast is de omvormer voor de 12 zonnepanelen en de mechanische ventilatie aanwezig.

Deze etage is voorzien van tapijt, slaapkamers zijn behangen en spachtelputz in de hal. Bij alle slaapkamers, badkamer en hal is het plafond glad gestuukt.



3e Verdieping:

Grote brede slaapkamer (42m2) met dakterras met grote raampartijen wat veel lichtinval geeft. Het dakterras ligt over de volle breedte op het noordoosten aan parkzijde met een geweldig uitzicht. Men kan kijken tot aan de bossen van het Pampushout en op een mooie zomerdag Amsterdam zien.

Hier is de mogelijkheid aanwezig om nog een 2e badkamer of een extra slaapkamer aan te leggen.

Deze slaapkamer is afgewerkt met behang en er ligt tapijt. Het plafond is glad gestuukt.



Algemeen:

Bouwjaar: 2008.

Kavelgrootte: 78 m2.

Alle ramen voorzien van horren.

Kiep/draairamen.

Zonnepanelen: 12 panelen van 305 kWu per paneel.

Energielabel A.

Privé parkeerplaats op mandelig terrein.

VvE voor mandelig gebied en parkeerterrein, kosten per jaar € 97,-.

Inpandige berging met kruipruimte.



Aanvaarding: gewenste oplevering zomer 2018.

Contact