Bunuellaan 38 ALMERE


Kenmerken

Koopsom: € 245.000,- k.k.
Type:
Woonhuis
Soort woning:
eengezinswoning
Type woning:
geschakelde woning
Bouwjaar:
1995
Kamers:
4
Woonopp.:
120 m²
Perceelopp.:
176 m²
Ligging:
aan water, in woonwijk, open ligging
Garage:
geen garage
Tuin:
achtertuin
Berging:
vrijstaand hout
Status:
beschikbaar

Bieden vanaf prijs € 245.000,-.k.k.



In de populaire Filmwijk staat deze bijzondere uniek gelegen Kwadrantwoning met dakterras grenzend aan een stadssingel in een groene omgeving.

Vanwege de ligging en de ruime opzet tussen de verschillende kwadrantwoningen met de grasvelden, heeft het de uitstraling van vrijstaand wonen.

Daarnaast geeft de uitkijk over de stadssingel naar de overzijde een weids uitzicht en de stadssingel geeft rechtstreeks toegang tot open vaarwater zoals het Weerwater, Noorderplassen en via de sluizen Gooimeer en IJsselmeer.



Leuke aparte woning met 2 slaapkamers (voorheen 3) op de 1e verdieping en een werkkamer annex studio op de 2e verdieping met ruim dakterras.

Met 4 woningen onder 1 dak is deze woning zeker niet "gewoon" of "alledaags" te noemen.

De Bunuellaan zelf is ruim opgezet en biedt voldoende parkeerplekken



Dichtbij alle voorzieningen zoals supermarkt, busstation, scholen en op fietsafstand van het dynamische stadscentrum, het Lumierepark en het Weerwater.



Plan vandaag nog een bezichtiging!



Entree met toegang tot een tuingerichte woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval vanwege de hoekligging en daarmee een bijzondere uitstraling. Met een vaste dubbele deur krijg je rechtstreeks toegang tot de tuin. Daarnaast ook een mooi uitzicht op de stadsingel. Er is een standaard keuken aanwezig die aan vervanging toe is. De volgende apparaten zijn inbegrepen:

- Vaatwasser

- Keramische kookplaat



Deze verdieping is geheel voorzien van een open siergrindvloer.

Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de tussenhal met toilet en vaste trap naar de 1e verdieping.



1e Verdieping:

Aan de ruime lichte overloop grenzen 2 grote slaapkamers en een royale badkamer. De grote slaapkamer is ontstaan uit het samenvoegen van 2 slaapkamers. Dit is eenvoudig terug te brengen door het plaatsen van een deur en scheidingswand (de radiatoren en lichtpunten zijn overigens al aanwezig). Nu functioneert deze ruimte als kastenkamer. Er ligt hier ook een mooie houten Jatobavloer.

Beide slaapkamers geven een mooi uitzicht op de stadssingel.



Er is een nette inpandige badkamer aanwezig uitgevoerd met:

- Douchecabine

- Ligbad

- Wastafelmeubel

- Toilet

- Designverwarming



De kamers zijn voorzien van behang en op de vloer ligt deels een houten vloer c.q. nieuw tapijt. Tevens vaste trap naar 2e verdieping met studio/zolderkamer toe.



2e Verdieping:

Via de vaste trap komt men op de lichte en ruime 2e verdieping. In een praktische kast zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Deze verdieping, thans een open ruimte, leent zich uitstekend voor een werkkamer of een slaapkamer. Het grote dakterras op deze verdieping heeft een prachtig uitzicht op de singel en de brede groenstrook.

De uitstraling van een balkenplafond met getamponneerde wanden is bijzonder te noemen.



Tuin:

Ruime tuin, ligging op het noordwesten met borders, meerdere terrassen en schuur met elektra. De tuin grenst aan een stuk gemeentegrond die tot het water reikt. Een bootje aanmeren behoort dus tot de mogelijkheden.



Algemeen:

Bouwjaar: 1995.

Kavelgrootte: 176 m2.

Glasvezel aansluiting.

Energielabel: voorlopige B.

Het schilderwerk is in 2015 gedaan.

Aanvaarding: in overleg, maar kan snel.

Externe koppelingen

Contact