Humphrey Bogartstraat 12 ALMERE


Kenmerken

Koopsom: € 300.000,- k.k.
Type:
Woonhuis
Soort woning:
eengezinswoning
Type woning:
tussenwoning
Bouwjaar:
1992
Kamers:
5
Woonopp.:
139 m²
Perceelopp.:
235 m²
Ligging:
in woonwijk
Garage:
geen garage
Tuin:
achtertuin, voortuin
Berging:
vrijstaand hout
Energie label:
A
Status:
verkocht onder voorbehoud

Niet zomaar bijzonder wonen, maar zeer bijzonder wonen!

Dat biedt deze woning die destijds onderdeel vormde van de BouwRai in 1992. De woning ligt In een rustiger gedeelte van de Filmwijk.



Deze karaktervolle woning heeft een prachtige tuin op het zuidoosten, mooie woonkamer en open keuken, werkkamer annex leeskamer en 2 fijne slaapkamers (mogelijkheid tot het uitbreiden naar meer slaapkamers) en 2 dakterrassen.

De woning ligt aan een rustige straat en er is plek om 1 auto bij het huis te parkeren.

Kortom: uniek vanwege de indeling, uniek vanwege de ligging, uniek vanwege de uitstraling.



De FIlmwijk is een bijzondere wijk vanwege zijn architectonische uitstraling. De wijk grenst aan het Weerwater en ligt op loopafstand van het dynamische Stadshart met zijn leuke winkels, uitgaans en eetgelegenheden.



We nodigen u van harte uit om met deze woning de click te krijgen die ik als makelaar ook heb ondervonden.



BIEDEN VANAF PRIJS € 300.000,-

Begane grond:

entree, luxe vrij hangend toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot tuingerichte woonkamer. Vanuit de hal ook toegang tot de werk/leeskamer die tevens aansluit op de bijkeuken. De woonkamer grenst aan de achtertuin en de luxe open keuken aan de voorzijde van de woning.

De woonkamer heeft een open haard die in maart 2017 is schoongemaakt en een schuifpui naar de tuin toe.

De moderne luxe witte hoogglans keuken is voorzien van:

* koelkast

* vaatwasser

* oven

* koffie/espresso apparaat

* inductie kookplaat 5 zones

* afzuigkap

* Reynstone aanrechtblad



Er ligt hier een Franse eiken vloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.

Vanuit de hal trap naar 1e verdieping.



1e Verdieping:

overloop met aangrenzend 2 slaapkamers en een ruime badkamer. Er is een Frans balkon aanwezig. De badkamer is netjes verzorgd en tot boven betegeld in het wit met een:

* douchecabine

* ligbad

* wastafelmeubel

* verwarming.



Separaat is er een toilet op deze verdieping.

Op de vloer ligt een massief houten plankenvloer (Siberisch Lariks) en de wanden zijn van spachtelputz. Trap naar 2e verdieping.



2e Verdieping:

open ruimte met wasmachine/droger aansluiting. mechanische ventilatie en verder als bergruimte te gebruiken. Aan beide kanten is een dakterras aanwezig, waarvan sommige bewoners dit nog tot slaapkamer (s) verbouwd hebben.



Tuin:

fraai aangelegde tuin op het zuidoosten met verschillende niveaus, borders, buitenkraan, elektrische zonnewering en een berging achterin. Er is onlangs 21m2 Gemeentegrond bijgekocht.

Aan de achterzijde grenst aan een wandel en een fietspad die naast de stadsgracht ligt.



Algemeen:

bouwjaar 1992.

kavelgrootte 235 m2.

aanvaarding in overleg.

buitenschilderwerk in 2014 door erkend schildersbedrijf.

Contact