Joris Ivenslaan 115 ALMERE


Kenmerken

Vraagprijs: € 169.500,- k.k.
Type:
Appartement
Soort woning:
maisonnette
Bouwjaar:
1994
Kamers:
2
Woonopp.:
77 m²
Ligging:
in woonwijk
Garage:
geen garage
Tuin:
achtertuin
Berging:
vrijstaand hout
Energie label:
A
Status:
verkocht onder voorbehoud

U kunt deze woning bezichtigen tijdens het OPEN HUIS op zaterdag 3 februari 2018 tussen 11:30 uur en 12.30 uur! Graag verzoeken wij u zich aan te melden voor het open huis via ons kantoor op 036 5383200



In de populaire Filmwijk ligt deze speelse maisonnette op de begane grond. Het 2-kamer appartement is een voormalig 3-kamer appartement en is ook mogelijk om hier weer een 3-kamer appartement van te maken. Het appartement is voorzien van een luxe keuken, badkamer en laminaatvloer. Zelfs de raambekleding hangt er al. Dus pak die verhuisdozen maar vast in, je kan het appartement zo betrekken.



De Filmwijk is een zeer centraal gelegen wijk in Almere Stad. Alle voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en het centrum van Almere Stad zijn nabij gelegen. Ook het Weerwater ligt op loopafstand. De rijkswegen A6 A1 en A27 zijn makkelijk te bereiken.

Indeling.



Entree:

Belplateau en algemene hal.



Begane grond.

Entree, hal met meterkast, toilet, deze is onlangs vernieuwd en voorzien van een vrij hangend toilet

.

Woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een op maat gemaakte inbouwkast en een radiator ombouw.



De eetkeuken is gesitueerd aan de achterzijde met deur naar de tuin. Tuindeur is voorzien van een hor.

De fraaie inbouwkeuken uit 2010 heeft een kunststof aanrechtblad en de volgende apparatuur:

- vaatwasser (2015)

- kookplaat (2015)

- combi-oven (2013)

- koelkast

- afzuigkap



Tevens ruime provisie/trapkast. De eetkamer is aan de keuken gelegen en was een voormalige slaapkamer. Hier is ook weer een slaapkamer van te realiseren.

De gehele begane grondvloer is voorzien van laminaat.



Trap naar de verdieping is onlangs nog geverfd.

Overloop, bergruimte welke in gebruik is als inloopkast. Er is reeds een ingebouwde kast aanwezig. Royale slaapkamer over de gehele breedte van de woning voorzien van laminaat en raambekleding.



Badkamer is in 2010 vernieuwd en voorzien van:

- douche cabine

- wastafelmeubel

- wasmachine aansluiting

- radiator



De tuin is gelegen op het Noordoosten en heeft een vrijstaande houten berging en een achterom.

De tuin is voorzien van verlichting, bestrating, kunstgras en nieuwe schuttingen.



Algemeen:

* Bouwjaar: 1994

* 3 kamer appartement

* servicekosten € 119 euro per maand voor schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes, toekomstig onderhoud, opstal en glasverzekering.

* Eenmalige toetredingskosten VVE € 195,30



Vaste notaris: Trip Notarissen Almere.

Het appartement dient tot zelfbewoning.



Deze woning wordt met voorrang aangeboden aan sociale huurders van de Alliantie



VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE

Waar mogelijk geeft de Alliantie huurders van de Alliantie voorrang bij de aankoop van een Alliantie woning. Hiermee bevordert de Alliantie doorstroom. De Alliantie geeft deze voorrang als er meerdere geïnteresseerden zijn voor het huis en een huurder van de Alliantie een bod voor tenminste de vraagprijs doet. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod voorrang in combinatie met de beste voorwaarden voorrang.



Woningen waarvoor een speciale actie geldt zijn uitgezonderd van de voorrangsregel. De voorrang is drie werkdagen na de start van de verkoop (of tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving) geldig. De Alliantie behoudt zich altijd het recht voor om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Blijf op de hoogte van het nieuwste aanbod en meld bij de makelaar dat je een huurder bent van de Alliantie. Wil je op de hoogte blijven van het meest actuele aanbod van de Alliantie? Meld je dan aan voor de wekelijkste update van je zoekopdracht of instaleer de Blokster App op je mobiel.



De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren jou en/of jouw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.











Contact