Merwedehof 17 ALMERE


Kenmerken

Vraagprijs: € 200.000,- k.k.
Type:
Woonhuis
Soort woning:
eengezinswoning
Type woning:
hoekwoning
Bouwjaar:
1982
Kamers:
5
Woonopp.:
108 m²
Perceelopp.:
197 m²
Ligging:
aan rustige weg, in woonwijk
Garage:
geen garage
Tuin:
achtertuin, voortuin
BergingType:
vrijstaand hout
Energie label:
A
Status:
verkocht onder voorbehoud

Merwedehof 17, 1316 EL, Almere

Let op deze woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf prijs" ( starting price)!

Zoekt u een hoekwoning met een fantastische grote tuin in Waterwijk? Zoek dan niet verder maar kom kijken bij deze gezellig EENGEZINS-HOEK-WONING met 4 slaapkamers, ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en nog een 4e op de tweede verdieping. De tuin is vergroot middels een tuinvergroting in 2014 en het perceel is nu bijna 200m2.



De omgeving van Merwedehof is ideaal voor gezinnen kinderen. Genoeg ruimte om te spelen en nabij alle voorzieningen zoals diversen basisscholen, openbaar vervoer (busbaan en NS station), het centrum van Almere met het gezellige stadshart en de recreatievoorzieningen van Leeghwaterplas en Noorderplassen.

Ook op de energiezuinigheid is gelet bij deze woning, bijna alle ramen zijn vervangen door kunststoframen en deuren met een dubbel glas, op het dak liggen 11 zonnepanelen. De woning is daardoor ook ge-upgrade naar Energielabel A.



Begane grond:

De entree van de woning is in het aangebouwde gedeelte waardoor een grote hal is ontstaan met extra bergruimte. Toegang tot het toilet en tot de woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De keuken is uitgevoerd in landelijke stijl en heeft de volgende apparatuur:

-Keramische kookplaat

-Landelijke afzuigschouw

-Oven

-Vaatwasser ( werkt niet meer )



De woonkamer is ruim en heeft een gezellige hout gestookte openhaard en is extra licht door het zijraam. Via de deur kan men naar de flinke achtertuin. Op de vloer ligt klik-laminaat de wanden zijn geschilderd.



1e verdieping:

De open trap in de woonkamer brengt je naar de 1e verdieping alwaar men 3 slaapkamers aantreft en de complete badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn licht en vergroot door de plaatsing van een brede kunststof dakkapel ( 2011) welke zijn uitgevoerd met rolluiken. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De gehele verdieping m.u.v. de badkamer is afgewerkt met een marmoleumvloer.

De complete badkamer met raam ( kunststof ) en sfeerverlichting heeft een:

-Ligbad met whirpool functie

-Aparte douche met glazenscherm

-Wastafelmeubel

-2e toilet



2e verdieping:

Vaste trap naar de 2e verdieping met een overloop voor de wasmachine en toegang tot de 4e slaapkamer. Op deze verdieping treft u ook de nodige bergruimte aan achter de knieschotten.



Tuin:

De tuin is royaal en ligt op het Noorden. Middels een tuinvergroting in 2014 is het perceel nu 198 m2. De tuin heeft hierdoor een afmeting van 13 meter diep en 9 meter breed. Via de zijtuin komt men in de achtertuin welke bestraat is en voorzien van borders en er staat een flinke houten chalet. De tuin is recent opgehoogd en de schuttingen zijn nagenoeg nieuw.



Algemeen:

Bouwjaar: 1982

Kavelgrootte: 137 m2 en 61 m2 tuinvergroting

Gehele woning heeft kunststof kozijnen

11 zonnepanelen waardoor de Elektrakosten nog maar op ca. € 11,- per maand liggen



Aanvaarding: in overleg

Bieden vanaf : € 200.000,-k.k.

Contact