Rozenwerf 29 ALMERE


Kenmerken

Vraagprijs: € 297.000,- k.k.
Type:
Woonhuis
Soort woning:
eengezinswoning
Type woning:
tussenwoning
Bouwjaar:
1978
Kamers:
4
Woonopp.:
172 m²
Perceelopp.:
196 m²
Ligging:
in bosrijke omgeving
Garage:
garagebox
Tuin:
achtertuin
Berging:
vrijstaand hout
Energie label:
D
Status:
verkocht onder voorbehoud

Als we het over bijzonder wonen hebben dan is dat dit de ultieme woning...



Wie is er nou niet op zoek naar een woning met veel leefruimte (170m2), een speelse indeling, voor- en achtertuin, dakterras, een aparte garagebox? En dit alles op een prachtig plekje in Almere Haven.



Dit is zo'n woning waar er maar een enkele keer 1 van te koop komt. Dus grijp nu je kans en kom snel kijken bij deze unieke woning!

Begane grond:

Entree, ruime hal met toilet, garderobekast, meterkast. De woonkamer is ruim en heerlijk licht. Via 2 openslaande deuren is de tuin te bereiken.

De open keuken met kookeiland is van 2008 en voorzien van diverse apparatuur zoals:

-koel-/vriescombinatie;

-oven met hete lucht functie;

-magnetron;

-5 pits gasfornuis;

-vaatwasser.

-veel bergruimte

De gehele begane grond is bedekt met een parketvloer.

Er is een schoorsteenkanaal aanwezig voor aansluiting van een houtkachel.



1e verdieping:

Op deze verdieping tref je 2 zeer ruime slaapkamers aan en de badkamer.

Van de 2 slaapkamers heeft 1 kamer openslaande deuren naar het balkon. Van deze kamer zou eenvoudig 2 kamers gemaakt kunnen worden. Vanaf het balkon is er een prachtig uitzicht over heel veel groen.

De badkamer indeling is als volgt:

-een douchecabine met stoomfunctie;

-hoekligbad met whirlpool;

-wastafel;

-2e toilet;

-design radiator;

-vloerverwarming.

De wanden zijn betegeld met licht tegelwerk.



2e verdieping:

Via een vaste trap bereik je deze verdieping die nog volop mogelijkheden biedt.

Nu is het een grote open ruimte, maar er kunnen ook 2 kamers gerealiseerd worden, of hij kan geschikt gemaakt worden voor extra bewoning of kantoor, daar is de ruimte groot genoeg voor.

De wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie en cv ketel zijn hier ook te vinden.



Het leuke van deze verdieping is ook dat het beschikt over een balkon en een groot dakterras, gelegen op het zuidwesten, Hoe leuk is dat!

Hier kun je heerlijk genieten van de zon en het prachtige uitzicht op elk moment van de dag



Tuin:

De tuin is netjes aangelegd met een vlonderterras, sierbestrating en plantenborders en gelegen op het zuidwesten. Er zijn meerdere plekjes om heerlijk van de zon te genieten. Een houten schuur is aanwezig voor opslag van tuinspullen. Er is een uitgang naar het achter het huis gelegen pad.



Algemeen:



Deze woning is te vinden in de mooie groene wijk de Rozenwerf te Almere Haven. De woning ligt in een kleinschalig project met een aantal van deze bijzondere geschakelde herenhuizen. Het project werd destijds ook wel de Apenrotsen genoemd.

Alle voorzieningen zijn in de buurt te vinden. Het centrum van Almere Haven met de gezellige havenkom is goed te voet bereikbaar. De bushalte, praktisch om de hoek, geeft een uitstekende directe verbinding met Amsterdam en Almere Centraal.

De uitvalswegen richting het Gooi (A27) en Amsterdam/Lelystad (A6) zijn snel en eenvoudig bereikbaar.



Vrijstaande garagebox aanwezig.

Dak woning in 2003 vervangen.

Dak garage in 2016 vervangen.

Achtergevel opnieuw gevoegd.

Bouwjaar: 1978

Woonoppervlak ca. 170m2. Inhoud ca. 500 m3

Contact