Simon van Collemstraat 102 ALMERE


Kenmerken

Vraagprijs: € 350.000,- k.k.
Type:
Woonhuis
Soort woning:
eengezinswoning
Type woning:
tussenwoning
Bouwjaar:
1995
Kamers:
5
Woonopp.:
141 m²
Perceelopp.:
166 m²
Ligging:
in woonwijk, vrij uitzicht
Garage:
geen garage
Tuin:
achtertuin, voortuin
BergingType:
vrijstaand hout
Energie label:
A
Status:
beschikbaar

Soms kom je voor de eerste keer in een woning en dan denk je : Dit huis heeft een echte WOW factor ! De volgende eigenaar van dit prachtige, karakteristieke HERENHUIS krijgt een "tot in detail" afgewerkte woning in een heerlijke relaxte en landelijke sfeer uitgevoerd.



De woning ligt in de favoriete Filmwijk nabij alle voorzieningen zoals Basis- en middelbaar-onderwijs, de supermarkt, openbaar vervoer, gezondheidscentrum en de recreatievoorzieningen zoals het Laterna Magikapark en het Lumiere park en strand, gelegen aan het Weerwater. Het Weerwater krijgt in het kader van de Floriade een flinke update en wordt meer als ooit een fijne plek voor leisure. Zo komt er het rondje weerwater met ruim plek voor fietsers en hardlopers maar ook andere recreanten. De woning licht nabij een stadsgracht van waaruit u zo het Weerwater op vaart.



Het bruisende centrum van Almere ligt op 5 minuten fietsen nabij en binnen paar minuten bevindt je je op de A6 richting Amsterdam en 't Gooi.



De buurt is ruim opgezet en heeft aan de voorzijde een kinderspeelplaats maar ook grenzend aan de achtertuin. De woning heeft vrij uitzicht op openbaar groen rondom de scholen.

Er zullen veel belangstellenden zijn en er worden een aantal kijkochtenden en middagen gepland maar uitsluitend op afspraak. Bel snel voor een afspraak.





Begane grond:

Fraai aangelegde voortuin met grind opgang, hagen en mooie Annabelle Hortensia's. Via een trapje en bordes bereikt men de voordeur (2017) . Entree/hal met ruime garderobe en luxe uitgevoerd toilet. Het is meteen al duidelijk, de eigenaren hebben oog voor detail en inrichting. Op de vloer ligt getrommeld marmer/hardstenen en via de deur komt men in de royale Living met aan de voorzijde de uitgebreide en ruime woonkeuken. Ook in de keuken ligt een getrommelde marmeren/hardstenen vloer.

De keuken is in landelijke stijl met een op maat gemaakte afzuigschouw en een L vormig keukenblok met donkerkleurige deurtjes. De keuken is met de volgende inbouw apparatuur uitgevoerd:

-Keramische kookplaat

-Vaatwasser ( 2016 )

-Koelkast ( 2016)

-Vriezer (3 lades)

-Oven

Het aanrechtblad is van "Artestone" met een geïntegreerde stenen spoelbak.

Het zitgedeelte van de Living ligt tuingericht en heeft een White Wash eiken vloer en dubbele deuren naar de achtertuin. Opvallend zijn ook de stijlvolle stuclijsten langs het plafond.





1e verdieping:

Op de eerste verdieping is gekozen voor een andere indeling van de kamers. Hierdoor is er een unieke variatie ontstaan op de standaard 4 kamer verdieping. Nu is er aan de voorzijde een slaapkamer, een extra slaapkamer en een royale Masterbedroom aan de achterzijde

( voorheen 2 slaapkamers )

En dan de badkamer, dit is werkelijk een plaatje ! Achter de landelijke schuifdeur aan de overloop is deze zeer luxe en recente ( 2017 ) verbouwde badkamer gelegen. In een landelijke en natuurlijke stijl o.a. met een Pebble stone vloer (kiezels) treffen wij hier een complete badkamer aan met een:

-Kunststof ligbad van Villeroy & Boch

-Ruime inloopdouche met regendouche en douche drain

-Wastafelmeubel met een spiegel met verlichting en verwarming

-Luxe, vrijhangend toilet eveneens van Villeroy & Boch

-Design radiator





2e verdieping:

In 2013 is deze verdieping geheel verbouwd tot zeer ruimte extra slaapkamer in prachtige Loft achtige sfeer.





Tuin:

De achtertuin ligt op het zonnige Zuid Westen en is ingericht met grote hardstenen tegels afgewisseld met straatklinkers. Boven de achterpui hangt een breed zonnescherm en in de achtertuin is de fraaie, landelijke overkapping gemaakt in 2014. Hier kan je heerlijk zitten op hete dage, mooie zomerse avonden en ander momenten. Het is geheel overdekt dus ook tijdens een regenbui een goed plekje om te zitten. En geen zorgen over de tuinkussens, onder deze mooie overkapping blijft alles droog! De houten berging biedt plaats aan tuingereedschap en de fietsen, ook via de achterom is deze te bereiken.





Algemeen:

Bouwjaar: 1995

Kavelgrootte: 166 m2.

Woonoppervlak 141 m2

Schilderwerk buitenzijde & binnenzijde 2017

Tot in detail afgewerkte woning !

Geheel voorzien van sierlijsten om kozijnen en stompe deuren

Radiator ombouwen in modern, landelijke stijl

Luxe badkamer uit 2017

Loft achtige 2e verdieping 2013

Fraaie landelijke overkapping 2014

Buitenkranen voor en achter



Aanvaarding: in overleg

Contact