onder bod

Andre Franquinweg 8

ALMERE
Koopsom
€ 325.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
herenhuis
Type woonhuis
geschakelde woning
Bouwjaar
2010
Kamers
5
Slaapkamers
4
Woonopp.
148 m²
Energielabel
A

Interesse in deze woning?


Linda Richardson

Hoofd Nieuwbouw / Makelaar ARMT

06-51353375

Sara Wismeier

Binnendienst

036-5383200

Contact


Description

** English Version below **

Dit prachtige geschakelde HERENHUIS is werkelijk waar een pareltje.
De woning heeft een fraaie ligging aan een gracht en heeft aan de voorzijde een parkeerplek op eigen terrein. In de zonnige achtertuin op het zuiden is het heerlijk toeven onder de veranda.
Door de uitbouw aan de achterzijde en door de zij-uitbouw heeft dit herenhuis maar liefst 148 m² woongenot!
Dat is nog niet alles, de luxe keuken en fraaie afwerking van wanden en vloeren maken de woning helemaal af.

De woning ligt aan de rand van de Stripheldenbuurt en alle voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar zoals: scholen, openbaar vervoer, supermarkt, kinderopvang, gezondheidscentrum en om de hoek ligt het recreatiegebied de Oostvaardersplassen en het Kottersbos. Voor de jeugd is er een basketbalveld en skatebaan op de Evenaar.
Ook is de woning gunstig gelegen qua bereikbaarheid naar de snelwegen A6 en A27.

Het betreft hier een bieden vanaf prijs: € 325.000,-

Begane grond:
Entree met meterkast, toilet uitgevoerd met een zwevend toilet, garderobehoek en trap naar de eerste verdieping. Entree naar de grote, uitgebouwde woonkamer met extra zijkamer uitgevoerd met 2 keer openslaande deuren naar de tuin gelegen op het zuiden. Door de vele raampartijen in de woning is deze heerlijk licht.

De open keuken is aan de voorzijde van de woning. De uitvoering is luxe met een hoogglans kasten en afgewerkt met een opgedikt aanrechtblad. De keuken is opgesteld in U-vorm en zeer compleet uitgerust met de volgende apparatuur:
-5 pits gaskookplaat
-RVS schouw met afvoer naar buiten
-Vaatwasser
-Oven
-Combimagnetron
-Koelkast
-Vriezer

De wanden van de begane grond zijn voorzien van spachtelputz en op de vloer liggen grote plavuizen met vloerverwarming als hoofdverwarming. Dus geen radiatoren op de begane grond! De verlichting kan met dimmers geregeld worden.

1e verdieping:
Overloop met daaraan 3 slaapkamers van diverse afmetingen.
De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met tegelwerk tot aan het plafond en een:
- Inloopdouche met glazen scherm
- Vrij hangend toilet
- Wastafel

De gehele verdieping is voorzien van laminaat en ook hier zijn alle wanden voorzien van spachtelputz.

2e verdieping:
De grote 2e verdieping heeft een brede dakkapel aan de achterzijde met inbouwspots en een grote slaapkamer met een wand waarachter zich de inloopkast bevindt. In een aparte berging bevindt zich de CV ketel (2010) HR combi en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tuin:
De brede tuin ligt op het zonnige zuiden en is ingericht met sierbestrating en een woning brede veranda/overkapping met verlichting en transparant dak! Onder de overkapping ligt een composiet planken vlondervloer. In de tuin is ook de houten berging en de poort naar achterom. Verder zijn er veel extra elektrapunten aanwezig.

Algemeen:
Bouwjaar: 2010.
Kavelgrootte: 168 m².
Uitbouw van woonkamer en zijuitbouw!
4 slaapkamers
Luxe keuken
Voorzien van uitgebreid alarm systeem met brandmelders
Zeer netjes afgewerkt
Fraaie ligging

Aanvaarding: in overleg

** English Version **

** This property is listed by a MVA Expat Broker **

This beautiful semi-detached mansion is a true jewel!
It is perfectly situated at a canal and has its own parking space at the front. The sunny south facing back garden offers the perfect setting for many relaxing hours underneath the verandah. Because of the extension to the back and side, this mansion offers a whopping 148 m2 of living space! And there's more! The luxurious kitchen and beautiful finishing fo walls and floors, make this house complete.

The house is situated at the edge of the Stripheldenbuurt and all necessary amenities such as schools, public transport, a supermarket, childcare, a health centre as well as the recreational areas of the Oostvaardersplassen lakes and the Kottersbos forest are all within easy reach. There is also a basketball field and skate court at the Evenaar for the young (at heart) people. The house is also well situated for access to the A6 and A27 motorways.

The asking price is an 'offers from' price of € 325.000,-

Ground floor:
Entrance hall with meter cupboard, toilet with hanging toilet, wardrobe and stairs to the first floor. Entrance to the large, extended living room with extra side room with 2 French doors to the south facing garden. Because of the many windows the house has an airy feel to it.

The luxurious open kitchen with shiny cupboards and extra thick worktop, is at the front of the house and has been positioned in a U-shape. The kitchen offers the following appliances:
- 5-point gas hob
- stainless steel extractor
- dish washer
- oven
- combination microwave
- fridge
- freezer

The walls on the ground floor have been finished with textured paint and paved flooring with under floor heating as the main heat source, so no ugly radiators on the ground floor! The lighting has dimmer switches.

First floor:
Landing with access to 3 differently sized bedrooms.
The bathroom is at the front of the house and has floor to ceiling tiling and a:
- walk in shower with glass screen
- free hanging toilet
- sink.
This whole floor has laminate flooring and all walls have textured paint.

Second floor:
The large second floor has a wide dormer window with built in spot lights at the back and a large bedroom with a wall behind which you'll find a walk in closet. A separate space houses the boiler (2010, HR Combi) and washing machine / dryer connections.

Garden:
The wide, paved garden is facing the sunny South and has a verandah over the full width of the house with beautiful lighting and a transparent roof! The flooring underneath the verandah has been done with composite decking planks. In the garden there is a wooden shed and back entrance and lots of electricity points.

General:
Building year: 2010
Plot size: 168 m2
Living room and side extension
4 Bedrooms
Luxurious kitchen
Extensive (fire) alarm system
Very high standard of finishing on all floors
Beautifully situated

Acceptance: in accordance with owners.

This concerns an offers from €325.000,- price.



Characteristics

Overdracht

Koopsom
€ 325.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
herenhuis
Type woonhuis
geschakelde woning
Bouwjaar
2010
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
zuid
Oppervlakte
55 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
148 m²
Inhoud
555 m³
Perceelopp.
168 m²
Ligging
in woonwijk

Energie

Energie label
A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Berging

Type
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra

Pictures

Andre Franquinweg 8
Andre Franquinweg 8
Andre Franquinweg 8
Andre Franquinweg 8
Andre Franquinweg 8
Andre Franquinweg 8
Andre Franquinweg 8
Andre Franquinweg 8
Andre Franquinweg 8
Andre Franquinweg 8
Andre Franquinweg 8
Andre Franquinweg 8
Andre Franquinweg 8
Andre Franquinweg 8
Andre Franquinweg 8
Andre Franquinweg 8
Andre Franquinweg 8
Andre Franquinweg 8
Andre Franquinweg 8
Andre Franquinweg 8
Andre Franquinweg 8
Andre Franquinweg 8
Andre Franquinweg 8
Andre Franquinweg 8
Andre Franquinweg 8
Andre Franquinweg 8
Andre Franquinweg 8
Andre Franquinweg 8
Andre Franquinweg 8
Andre Franquinweg 8
Andre Franquinweg 8
Andre Franquinweg 8
Andre Franquinweg 8
Andre Franquinweg 8
Andre Franquinweg 8
Andre Franquinweg 8
Andre Franquinweg 8
Andre Franquinweg 8
Andre Franquinweg 8
Andre Franquinweg 8
Andre Franquinweg 8
Andre Franquinweg 8
Andre Franquinweg 8

Maps

Andre Franquinweg 8
Andre Franquinweg 8
Andre Franquinweg 8

Map

Neem contact met ons op

Deel dit object

Facebook
Twitter