Ankerbol 26 ALMERE


Kenmerken

Vraagprijs: € 495.000,- k.k.
Type:
Woonhuis
Soort woning:
eengezinswoning
Type woning:
tussenwoning
Bouwjaar:
2010
Kamers:
6
Woonopp.:
151 m²
Perceelopp.:
318 m²
Ligging:
aan vaarwater, aan water, in woonwijk
Garage:
parkeerplaats
Tuin:
achtertuin, voortuin
BergingType:
inpandig
Energie label:
A
Status:
beschikbaar

Doe je ogen dicht en droom met ons mee....



Een woning op een schiereiland, direct gelegen aan het water met een eigen steiger voor je boot, of nog beter, zelfs een extra plek voor een zeer riante boot van maximaal 20 meter lang. En denk daar dan nog bij, een schitterend huis met 5 slaapkamers en een groot dakterras op de 2e verdieping met een prachtig uitzicht over de Noorderplassen....zucht...



Stop met dromen en maak snel een afspraak voor deze instapklare woning in Noorderplassen west. Want dit is die ene droomwoning waar je meteen verliefd raakt op de ruimte en de prachtige locatie!



Noorderplassen West is een populaire wijk die omringd is door water, groen en dan ook nog met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer in de buurt. Kortom een ideale leefomgeving.



Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs.

Begane grond:

Entree, hal met trap naar verdieping, trapkast, toilet en meterkast. De woonkamer straalt meteen bij binnenkomst gezelligheid uit. De kamer is heerlijk licht door een grote brede schuifpui naar de tuin en de vloer is bedekt met een houten vloer in white wash. Tussen het eetgedeelte en de woonkamer is een mooie haard geplaatst. Deze haard heeft een liftdeur waardoor hij zowel als openhaard maar ook als gesloten haard kan functioneren, wel zo veilig met kleine kinderen in huis. De haard is echt een eyecatcher in de kamer.



De nette en complete inbouwkeuken heeft een granieten aanrechtblad en diverse apparatuur zoals:

-koel-/vriescombinatie;

-vaatwasser;

-combi-oven;

-afzuigkap;

-inductie kookplaat.



1e verdieping:

Hier zijn 4 goede slaapkamers te vinden van verschillende afmetingen. Er is een aparte wasruimte waar de wasmachine en droger nu staan.

De nette badkamer is uitgevoerd met:

-douche;

-ligbad;

-dubbele wastafel;

-2e toilet.



2e verdieping:

De verkopers hebben direct bij de bouw de optionele opbouw gerealiseerd waardoor er veel extra ruimte is ontstaan. Deze woning is daardoor circa 25 m2 groter dan de twee laagse woningen in de straat. Hier is een goede 5e slaapkamer gerealiseerd met toegang tot een dakterras. Dit dakterras loopt aan 3 zijden van de opbouw, waardoor je op verschillende plekken van de zon en het uitzicht over de Noorderplassen kan genieten.



Tuin:

De tuin is ingedeeld in een lager en hoger gedeelte. De tuin ligt op het zuidoosten. Het hogere gedeelte grenst meteen aan de schuifpui en biedt veel privacy door een afbakening met een groenstrook. Hier kun je heerlijk van de middagzon genieten. Iets lager ligt het grote steigerterras. Een fijne plek direct aan het water waar je in de zomer zo het water in kan plonsen of in je boot kan stappen en in de winter direct je schaatsen kan onderbinden.



Extra ligplaats:

Vlakbij de woning, aan de kopse kant van het schiereiland zijn nog 4 ruime aanlegplaatsen voor grotere boten. 1 van deze ligplaatsen hoort bij deze woning. Hier kun je dus een boot aanleggen van circa 20 meter lang. Dus geen aparte havenplek huren maar gewoon lekker op een paar passen afstand van je woning in je boot stappen en zo het Markermeer opvaren.



Berging:

Aan de voorzijde van de woning is een inpandige berging. In deze berging is een kleine vliering gemaakt voor extra bergruimte.



Algemeen:

Rolluiken op zolder en grotendeels op de 1e verdieping.

VvE kosten gezamenlijke steiger is € 85,= per jaar.

Buiten schilderwerk in 2017 gedaan.

Alarminstallatie aanwezig en blijft achter.

Bouwjaar: 2010

Kavelgrootte woning met steiger en water: 205 m2.

Kavelgrootte aparte ligplaats: 113 m2



Aanvaarding: in overleg



Bieden vanaf: € 495.000,-

Contact