Bezaan 37 ALMERE


Kenmerken

Koopsom: € 595.000,- k.k.
Type:
Woonhuis
Soort woning:
villa
Type woning:
vrijstaande woning
Bouwjaar:
2014
Kamers:
6
Woonopp.:
170 m²
Perceelopp.:
309 m²
Ligging:
aan bosrand, aan rustige weg, aan water
Garage:
aangebouwd steen
Tuin:
achtertuin, voortuin, zijtuin
BergingType:
vrijstaand hout
Energie label:
A
Status:
beschikbaar

*** This house is listed bij MVA Expart Broker ***

Englisch version below



Op een Toplocatie gelegen bieden wij deze landelijke, fraai afgewerkte VRIJSTAANDE VILLA met garage aan, gelegen in de wijk Noorderplassen West in Almere Stad.

Als je van de natuur en water houdt zit je hier goed. Het naast gelegen Pampushout is binnen een paar minuten lopen bereikbaar en de Noorderplassen met een open vaarverbinding naar de randmeren liggen ook nabij.

Deze vrijstaande Villa is fraai gelegen, biedt veel privacy en heeft een prachtig uitzicht op de stadsgracht aan de voorzijde. Aan de achterzijde grenst deze aan een bosstrook waar je zomaar vossen en herten voorbij ziet komen.

Deze prachtige, nostalgische maar toch moderne woning is gebouwd in 2014 en heeft een hoog afwerkingsniveau.



Vanuit de bouw is deze woning uitgebouwd over de begane grond en de verdiepingen, daardoor is er een woonoppervlak van bijna 169 m2 ontstaan, daarnaast nog de garage met een oppervlakte van circa 17 m2

Deze Villa wordt aangeboden met een "Bieden vanaf prijs" van € 595.000.k.k.



De wijk Noorderplassen-West is een jonge wijk en kenmerkt zich door de aanwezigheid van veel groen en water. Verder is deze voorzien van een supermarkt, huisartsenpost, basisschool, kinderopvang, openbaar vervoer (bus), snackbar, kapper en enkele jachthavens. In deze gewilde wijk zijn geen kavels voor zelfbouw meer beschikbaar.



Begane grond:

Vanaf de binnenkomst valt het meteen op dat deze Villa met zorg is afgewerkt en ingericht. Zo zijn er overal hardhouten kozijnen gebruikt met stompe paneeldeuren. Op de gehele begane grond ligt een prachtige Grey wash eikenvloer en de wanden zijn met glasvliesbehang glad afgewerkt.



De entree van de woning ligt aan de voorkant van het huis. Via de voordeur komt men in de ruime, sfeervolle hal die toegang biedt tot; het luxe uitgevoerde toilet, trap naar de eerste verdieping, trapkast, meterkast, en het woongedeelte.

In het woongedeelte kan de royale living worden verdeeld door middel van op maat gemaakte schuifdeuren met glas-in-lood. Op deze wijze creëert men een ruime eetkeuken/kamer aan de voorzijde en een gezellig zitgedeelte aan de achterzijde van huis. In het zitgedeelte treft men een prachtige zandstenen schouw aan met een hoog rendement haard voorzien van een liftdeursysteem, die ook gebruikt kan worden als openhaard. Via de openslaande tuindeuren komt men in de zonnig gelegen achtertuin..



De landelijk ingericht luxe keuken past perfect bij het huis, deze is o.a. afgewerkt met een 10 centimeter dik graniet aanrechtblad, een gootsteen van graniet en een landelijke afzuigschouw.

De keuken is compleet en voorzien van de volgende inbouwapparatuur:



-Inductie kookplaat

-Vaatwasser

-Koelkast

-Vriezer

-Combi Oven

-Quooker



1e verdieping:

Lichte, ruime overloop met daaraan 3 ruime slaapkamers, een studie of kleedkamer en de badkamer. De Master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een eigen inloopkast. Ook op deze verdieping zijn alle kozijnen binnen uitgevoerd in hardhout met stompe deuren en de wanden zijn glad afgewerkt.

De luxe uitgevoerde badkamer heeft een warme uitstraling en is betegeld tot aan het plafond en uitgerust met het volgende, ook weer luxe sanitair:

-Kunststof duo ligbad

-Aparte inloopdouche met zitbankje, stortdouche douchedrain en glazen deur

-Dubbel wastafelmeubel

-Design radiator

-Toilet



2e verdieping:

De grote open zolder biedt veel mogelijkheden; hier kunt u nog zeker 2 extra slaap/werk-kamers maken of een ruimte voor hobby. Ruimte genoeg. De zolder heeft al daglicht met een kopgevelraam en een groot dakraam. Op deze verdieping bevindt zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is de mechanische ventilatie box.



Tuin:

De tuin ligt op het zonnige Zuid Oosten, deze is te bereiken via de openslaande tuindeuren vanuit de Living en via de garage. Dus de ligging is zonnig vanaf zonopkomst. De tuin is fraai aangelegd met siertegels, terras, een grasgazon en plantenborders. Achter in de tuin staat een houten chaletschuur met daaraan een fraaie, royale overkapping.



Garage

De stenen garage is aangebouwd aan de woning en heeft een deur naar de achtertuin. De garage biedt plaats aan een auto en daarnaast opbergruimte of ruimte voor het stallen van fietsen.



Algemeen:

Bouwjaar: 2014

Kavelgrootte: 309 m2.

Woonoppervlak 169,8 m2

Garage 17,6 m2

Fraai afgewerkte Villa met veel extra's

-Hardhouten kozijnen en paneeldeuren

-Luxe keuken en luxe badkamer

-14 Zonnepanelen (zelf reinigend ) met elk 275 WP

-Alarminstallatie

-Dak overstek met spotverlichting

-Dakgootpreventie tegen verstopping door bladeren en het nestelen van vogels

-Hoog rendement open haard met haardliftsysteem

-Woon/keukengedeelte voorzien van dimverlichting

-Tuin met extra houten chalet en luxe overkapping

-Unieke ligging met veel privacy

-Woningborg garantie tot 2025

-Energielabel A



Aanvaarding: in overleg

Bieden vanaf : € 595.000,-k.k.



At a perfect location you'll find this beautifully finished detached villa with garage and a lovely rustic exterior design. The villa is located in the neighbourhood Noorderplassen West in Almere-Stad. If you love nature and open water, this is the perfect place for you. The recreational park Pampushout is only a few minutes by foot and The Noorderplassen is also close by. The Noorderplassen is a nature reserve which can also be used for recreational purposes and which has an open water route to nearby lakes ('de Randmeren').

This detached Villa offers a lot of privacy. The backyard is located next to a strip of forest, sometimes you can see foxes and deer running by. From your front windows you have a beautiful view of the city canal. This attractive, nostalgic yet modern home is built in 2014 and is finished to a very high standard.

During the built, the property was extended all the way from the ground to the top floor, creating a generous living area of 169 square meters. Next to that, the property offers a garage with a surface area of 17 square meters.

This Villa is offered with a starting price of € 595.000,-, purchasing costs payable by the buyer

The area Noorderplassen-West is a young urban neighbourhood, known for the presence of lots of greenery and recreational water. You can also find all facilities nearby like a supermarket, health care centre, schools, childcare services, Public transport, cafeteria, hairdresser and several marinas.



Ground floor:

When you enter the house you will immediately notice this Villa is finished and decorated with care, which is evident from the hardwood window frames and the flush panel doors. The entire ground floor has a beautiful Grey wash oak wooden flooring and the walls are finished with fiberglass wallpaper.

The entrance is located at the front of the property. Through the front door you enter a spacious, and tasteful hallway, which leads to a luxurious bathroom with toilet and sink, the staircase to the first floor, storage closet, utility closet and the living area.

The large living area can be divided by bespoke sliding doors containing stained glass windows. By closing the sliding doors you create a spacious dining room located at the front of the property and a cosy lounge area at the back of the property. The lounge area contains a beautiful sandstone mantelpiece containing an energy efficient fireplace with a retractable door. Through the double doors you'll find the sunny garden.

The rustic and luxurious kitchen fits the home perfectly, laid out with a 10 cm thick granite counter stop, granite sink and rustic extractor system. The kitchen is fitted with:

-induction cooktop

-dishwasher

-refrigerator

-freezer

-Microwave Oven

-Quooker

First floor

Light and spacious landing with access to three spacious bedrooms, a study/dressing room and the bathroom. The Master bedroom is located at the back of the property and has a walk-in closet. This floor also has hard wood window frames and flush doors, with smoothly finished walls. The luxury bathroom has a cosy ambiance and is tiled from floor to ceiling. In it you'll find:

-Synthetic double bath

-Separate walk-in shower with seating, rain shower, shower drain and glass door

-Double sink with storage

-Design radiator

-Toilet



Second floor

The large open space attic offers a lot of opportunities. You can create at least 2 extra bedrooms or studies or use the space for a hobby. You'll have more than enough of room! The attic receives plenty of daylight through the window in the end wall and a large roof window. You'll also find the connections for the washer and dryer and the ventilation system here.

Garden

The garden faces South East and you have sunlight in your garden starting at sunrise. You can reach the garden through the double doors in the living area or through the garage.



Garage

The attached brick garage has a door to the backyard. It offers space for one car and additional storage space or space for your bikes. The garden is beautifully laid out with paving stones, a terrace, lawn and perennial borders. At the back of the yard you'll find a wooden chalet used for storage with a generous canopy



Further Details:

-Year of build: 2014

-Lot size: 309 sqm

-Living area 169,8 sqm

-Garage 17,6 sqm

-Nicely finished Villa with a lot of luxery

oHard wood window frames and panel doors

oLuxurious kitchen and bathroom

o14 solar panels (self cleaning) with 275 watt power each

oAlarm system

oRoof overhang with integrated lights

oPreventative measures where taken to prevent clogging of the gutter by leaves or nesting birds

oEnergy efficient fireplace with retractable door

oLiving/kitchen area has dimmable lighting

oGarden with wooden chalet and generous canopy

oUnique location with lots of privacy

oGuarantee through 'Woningborg' until 2025

Acceptance in consulatation

Starting price: € 595.000,-, purchasing costs payable by the buyer

















At a perfect location you'll find this beautifully finished detached villa with garage and a lovely rustic exterior design. The villa is located in the neighbourhood Noorderplassen West in Almere-Stad. If you love nature and open water, this is the perfect place for you. The recreational park Pampushout is only a few minutes by foot and The Noorderplassen is also close by. The Noorderplassen is a nature reserve which can also be used for recreational purposes and which has an open water route to nearby lakes ('de Randmeren').

This detached Villa offers a lot of privacy. The backyard is located next to a strip of forest, sometimes you can see foxes and deer running by. From your front windows you have a beautiful view of the city canal. This attractive, nostalgic yet modern home is built in 2014 and is finished to a very high standard.

During the built, the property was extended all the way from the ground to the top floor, creating a generous living area of 169 square meters. Next to that, the property offers a garage with a surface area of 17 square meters.

This Villa is offered with a starting price of € 595.000,-, purchasing costs payable by the buyer

The area Noorderplassen-West is a young urban neighbourhood, known for the presence of lots of greenery and recreational water. You can also find all facilities nearby like a supermarket, health care centre, schools, childcare services, Public transport, cafeteria, hairdresser and several marinas.



Ground floor:

When you enter the house you will immediately notice this Villa is finished and decorated with care, which is evident from the hardwood window frames and the flush panel doors. The entire ground floor has a beautiful Grey wash oak wooden flooring and the walls are finished with fiberglass wallpaper.

The entrance is located at the front of the property. Through the front door you enter a spacious, and tasteful hallway, which leads to a luxurious bathroom with toilet and sink, the staircase to the first floor, storage closet, utility closet and the living area.

The large living area can be divided by bespoke sliding doors containing stained glass windows. By closing the sliding doors you create a spacious dining room located at the front of the property and a cosy lounge area at the back of the property. The lounge area contains a beautiful sandstone mantelpiece containing an energy efficient fireplace with a retractable door. Through the double doors you'll find the sunny garden.

The rustic and luxurious kitchen fits the home perfectly, laid out with a 10 cm thick granite counter stop, granite sink and rustic extractor system. The kitchen is fitted with:

-induction cooktop

-dishwasher

-refrigerator

-freezer

-Microwave Oven

-Quooker



First floor

Light and spacious landing with access to three spacious bedrooms, a study/dressing room and the bathroom. The Master bedroom is located at the back of the property and has a walk-in closet. This floor also has hard wood window frames and flush doors, with smoothly finished walls. The luxury bathroom has a cosy ambiance and is tiled from floor to ceiling. In it you'll find:

-Synthetic double bath

-Separate walk-in shower with seating, rain shower, shower drain and glass door

-Double sink with storage

-Design radiator

-Toilet



Second floor

The large open space attic offers a lot of opportunities. You can create at least 2 extra bedrooms or studies or use the space for a hobby. You'll have more than enough of room! The attic receives plenty of daylight through the window in the end wall and a large roof window. You'll also find the connections for the washer and dryer and the ventilation system here.

Garden

The garden faces South East and you have sunlight in your garden starting at sunrise. You can reach the garden through the double doors in the living area or through the garage.



Garage

The attached brick garage has a door to the backyard. It offers space for one car and additional storage space or space for your bikes. The garden is beautifully laid out with paving stones, a terrace, lawn and perennial borders. At the back of the yard you'll find a wooden chalet used for storage with a generous canopy

Further Details:

-Year of build: 2014

-Lot size: 309 sqm

-Living area 169,8 sqm

-Garage 17,6 sqm

-Nicely finished Villa with a lot of luxery

oHard wood window frames and panel doors

oLuxurious kitchen and bathroom

o14 solar panels (self cleaning) with 275 watt power each

oAlarm system

oRoof overhang with integrated lights

oPreventative measures where taken to prevent clogging of the gutter by leaves or nesting birds

oEnergy efficient fireplace with retractable door

oLiving/kitchen area has dimmable lighting

oGarden with wooden chalet and generous canopy

oUnique location with lots of privacy

oGuarantee through 'Woningborg' until 2025

Acceptance in consulatation

Starting price: € 595.000,-, purchasing costs payable by the buyer

Contact