Eugene Odumhof 71

ALMERE

Koopsom: € 535.000,- k.k.

Type: Woonhuis
Soort: bungalow
Type woonhuis: vrijstaande woning
Bouwjaar: 2018

Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Woonopp.: 113 m²
Energielabel: A

Interesse in deze woning?

Marlous Barewijk

Medewerker Makelaardij

036-5383200

Ilonka Soeters

NVM makelaar-taxateur

06-22519962

Contact

Omschrijving

Switch to English

Het betreft hier een bieden vanaf prijs van: € 535.000,-

Wij bieden aan een unieke, geheel gelijkvloerse bungalow met 3 slaapkamers en dubbele garage in het Ecomeerhof in Oosterwold aan de Oostkant van Almere in een parkachtige omgeving met soortgelijke bungalows. De uitstraling van de woonomgeving is bijzonder te noemen en weidse blikken en groen overheersen hier het uitzicht.

LIGGING
Oosterwold ligt naast Golfclub en Villapark Almeerderhout. Een agrarisch landschap van 4.300 hectare tussen weiden, akkers en bossen van Staatsbosbeheer. Vanuit het Gooi direct achter de Stichtse Brug, op slechts 10 minuten van Blaricum en Laren en 25 minuten van Amsterdam of Utrecht. De enige plek in Nederland met een unieke gebiedsontwikkeling: zelfvoorzienend met organische groei.
In Oosterwold is niet alleen de omgeving groen, ook de woningen zijn "groen" te noemen.

Een zeer exclusief woongebied voor mensen die van rust en ruimte houden en op hun eigen perceel genoeg ruimte hebben voor stadslandbouw.
Het perceel is gesitueerd in een waterhofje naast het Kathedralenbos en heeft een royale afmeting met 1550 m2 prive kavel.

Begane grond:

Entree via de zij ingang met een royale lichte hal, meterkast, luxe toilet, toegang tot de techniekruimte, aparte kast voor de wasmachine en droger, de slaapkamers, badkamer en de woonkamer.

De woonkamer is heerlijk licht door de kamerhoge ramen over de volle breedte van de woning. In het midden is een schuifpui die toegang geeft tot het terras en de tuin. De vloer van de gehele woning is bedekt met grote plavuizen met vloerverwarming.
.
De keuken is voorzien van een nette inbouwkeuken met diverse apparatuur zoals:
-combimagnetron;
-vaatwasser;
-inductie kookplaat;
-RVS afzuigkap
-stenen aanrechtblad

Er zijn 3 ruime slaapkamers van verschillende afmetingen en ook hier is veel lichtinval.

Uitgebreide badkamer met tegelwerk tot aan het plafond uitgevoerd met:
- Ligbad
- Douche
- Wastafel

Tuin:
Is gerealiseerd achter de woning met een oriëntatie op het noordoosten. Door de perceels- grootte en de afwezigheid van omliggende bebouwing is de zonligging altijd gunstig. Het terras is onderheid en dus ideaal om bijvoorbeeld een serre aan te bouwen.

Garage:
De dubbele garage/berging is bij elkaar circa 32 m2 groot. Het is mogelijk om hiervoor nog een carport te maken, de heipalen zitten al in de grond.

Algemeen:
Bouwjaar: 2018.
Kavelgrootte: totaal appartementsrecht 2229 m2 waarvan privé 1550 m2
Appartementsrecht met VVE en servicekosten van € 75,= per maand voor o.a. de kavelweg.
Woonoppervlak bungalow 113 m2
Dubbele vrijstaande garage / berging
Iba septic tank
18 Zonnepanelen
Warmtepomp
Ecologische woning met lage EPC waarde

Het is mogelijk om de woning nog met circa 80 m2 uit te breiden. Vraag naar de mogelijkheden.

Aanvaarding: kan snel, direct beschikbaar