Ivoorstraat 5 ALMERE


Kenmerken

Koopsom: € 325.000,- k.k.
Type:
Woonhuis
Soort woning:
herenhuis
Type woning:
geschakelde woning
Bouwjaar:
1997
Kamers:
5
Woonopp.:
151 m²
Perceelopp.:
263 m²
Ligging:
aan rustige weg, in woonwijk
Garage:
aangebouwd steen
Tuin:
achtertuin, voortuin
Energie label:
B
Status:
onder bod

Aan de rand van de kleurrijke Regenboogbuurt ligt dit herenhuis met inpandige garage en een royale en fraai aangelegde tuin. De voortuin is voorzien van een oprit en parkeergelegenheid op eigen grond.



De woning ligt aan een mooie brede en groene laan. Aan het einde van de straat is het grote Meridiaanpark en de Lage Vaart. Dagelijkse voorzieningen als scholen en supermarkt zijn direct in de buurt. Het centrum van Almere Buiten met veel winkels, DoeMere en station op fietsafstand. Er heeft onlangs groot onderhoud in de straat plaatsgevonden en ziet er weer als nieuw uit.

Het betreft hier een bieden vanaf prijs van € 325.000,-



Indeling



Begane grond:

Via de entree kom je in een ruime hal die toegang biedt tot het toilet, inpandige garage en de woonkamer.

De garage is geisoleerd en hier bevinden zich de aansluitingen voor de droger en de wasmachine. Ook de CV ketel bevindt zich in deze ruimte. Via de achterdeur in de garage is de achtertuin bereikbaar. Tevens is er een keukenblok in de garage aanwezig.



De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en de grote raampartij zorgt voor veel lichtinval. De wanden zijn gestuukt en afgewerkt met sierlijsten. De vloer voorzien van laminaat.

De achterzijde van de woning tijdens de bouw uitgebouwd waardoor een zee van ruimte ontstaat en je hier kan genieten van een riante eetkeuken met uitzicht op de tuin.



De keuken is in 2015 geheel vernieuwd en is in een U-opstelling uitgevoerd met witte frontjes en een kunststof aanrechtblad met houtlook.

De lades en apothekerskast zorgen voor veel opbergruimte. Ook is alle apparatuur aanwezig waaronder:

-Vaatwasser

-Koelkast

-Vriezer

-Combi magnetron

-Inductiekookplaat

-RVS afzuigkap



1e verdieping

De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, waarvan een zeer ruime kamer (voorheen 2 kamers), een grote bergkast en de badkamer.

De badkamer is vergroot en is riant te noemen Het tegelwerk tot aan het plafond. Het plafond is voorzien van inbouwspots en verder is de badkamer uitgevoerd met een:

-Hoekligbad (met waterstralen)

-Douchecabine

-Wastafelmeubel met dubbele wasbak

-Spiegel met verlichting

-Vloerverwarming

-Design radiator

-Vrij hangend toilet



Via een tweede hal is er nog een verrassing, een derde slaapkamer met balkon. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met behang en vloerbedekking.



2e verdieping:

Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer en tevens een vaste kast.



Tuin:

De tuin is fraai aangelegd met borders, een vijver, houten vlonder en is gelegen op het Noordwesten, op verschillende plekjes in de tuin kan je genieten van de zon of als je dat liever wil een plekje in de schaduw.



Algemeen:

Bouwjaar: 1997.

Kavelgrootte: 263 m2.

Vier slaapkamers

Eigen parkeerplaats





Aanvaarding: in overleg





At the edge of the colourful Regenboogbuurt (Rainbow area), you find this mansion with internal garage and beautifully laid out generous garden. The front garden has a drive way and parking place.



The house is situated at a beautiful wide and green avenue, at the end of which you'll find the large Meridian park and the Lage Vaart canal. Daily amenities such as schools and supermarket are in close proximity. The town centre of Almere Buiten with it's many shops, DoeMere shopping mall and station are all at a bike ride's distance away. Recently the council has done a major refurbishment of the street and it all looks as good as new again.



The asking price of €325.000,- is an 'offers from' price.



Ground floor:

You enter into a large hallway which offers access to the toilet, internal garage and the living room.

The garage is insulated and has washing machine/dryer connections. Also the boiler is placed here. Through a back door in the garage you reacht the back garden. There is also a kitchen unit in the garage.



The living room is situated to the front of the house and the large windows make it very light. The walls have been plastered and finished with crown moulding. The flooring is laminate.

The back of the house has been extended thus creating ample space to enjoy the large kitchen diner with a view to the garden.



In 2015 the kitchen has been totally renewed and done in a fitted U-shape, with white cupboard doors and wood look worktop.

The many drawers and pharmacy cupboard create a lot of storage space. the kitchen has the following appliances:

- dish washer

- fridge

- freezer

- combination microwave

- induction hob

- stainless steel extractor



First floor:

The landing offers access to the two bedrooms of which one is extremely large (previously 2 bedrooms), a storage cupboard and the bathroom. The bathroom has been enlarged and can be called very spacious. It has floor to ceiling tiling, the ceiling has built in spot lights and the bathroom offers:

- corner bath tub (with water jets)

- shower cubicle

- double sink unit

- mirror with lights

- under floor heating

- design radiator

- free hanging toilet.

A second landing offers a surprise: a third bedroom with balcony! All bedrooms have been done with wall papering and carpet.



Second floor:

On the floor you'll find the 4th bedroom and a built in cupboard.



Garden:

The Northwest facing garden has been beautifully laid out with mature borders, a pond and decking and offers several spots to enjoy the sun or should you prefer, the shade.



General:

Building year: 1997

Plot size: 263 m2

Four bedrooms

Own parking space



Acceptance: in accordance with owners.

Contact