Kolkgriend 107 Almere


Kenmerken

Koopsom: € 235.000,- k.k.
Type:
Woonhuis
Soort woning:
eengezinswoning
Type woning:
hoekwoning
Bouwjaar:
1981
Kamers:
6
Woonopp.:
130 m²
Perceelopp.:
152 m²
Ligging:
aan rustige weg
Garage:
geen garage
Tuin:
achtertuin, voortuin, zijtuin
BergingType:
aangebouwd steen
Energie label:
C
Status:
beschikbaar

Kolkgriend 107, 1356 BH, Almere



Bieden vanaf € 235.000,-k.k.

Starting price € 235.000,-k.k.



Deze EENGEZINS-HOEK-WONING ligt aan een auto vrij straatje in het gezellig Almere Haven. Door deze hoekligging is er een tuin aan 3 zijden, een voortuin, een zij-tuin met ingang naar de woonkamer en aan achtertuin te bereiken via het achterpad.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen, heeft 4 slaapkamers, complete badkamer en keuken met eetbar.

De voorzieningen is dit deel van Almere Haven zijn nabij, het busstation, supermarkt , gezondheidscentrum en diversen scholen, maar ook de gezellige Havenkom ligt op 5 minuten fietsen nabij.



Begane grond:

Entree, hal met toilet en meterkast, toegang tot de woonkamer met aan de voorzijde de eetkamer en de deur naar de zij tuin, aan de achter zijde het zit gedeelte met toegang tot de keuken en de achter gelegen berging.

De keuken is voorzien van een inbouwkeuken in lichte kleurstelling, afgewerkt met een strak aanrechtblad en dubbele porseleinen spoelbak in U opstelling en is voorzien van de volgende apparatuur:

-Vaatwasser

-Gaskookplaat

-Combi Oven

-Afzuigschouw van RVS

In de woonkamer en keuken ligt een plavuizenvloer en de wanden zijn glad afgewerkt.



1e verdieping:

Overloop met daaraan 3 in grootte variërende slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en de complete badkamer welke voorzien is van een raam, betegeld tot aan plafond en afgewerkt met een systeemplafond met spotjes. De badkamer heeft het volgende sanitair:

-Kunststof ligbad

-Wastafelmeubel met lades en kastjes

-Aparte douche met cabine

-2e toilet in vrijhangende uitvoering







2e verdieping:

Deze zolder verdieping is ruim en hier bevindt zich naast opslagruimte met de aansluiting voor wasmachine en ruime, lichte, 4e slaapkamer voorzien van laminaat en lichte wanden.





Tuin:

De tuin is verdeeld aan 3 zijde, de achtertuin ligt op het Westen, heeft toegang tot de aangebouwde berging en achterpad. Aan de berging is een overkapping gemaakt. De zij tuin en voortuin liggen op het Noorden en via de zijpoort is de toegang en ook deze tuin heeft een gezellige overkapping aan het huis welke ook via de zij deur vanuit de woonkamer te bereiken is.



Algemeen:

Bouwjaar: 1981.

Kavelgrootte: 152 m2.

Woonoppervlak ca 130 m2

4 slaapkamers

Rustige ligging aan autovrij pad

De woning heeft nog wat afwerkpuntjes



Aanvaarding: in overleg

Bieden vanaf: € 235.000,-



*** This property is listed bij MVA broker ***

Starting price € 235.000,-k.k.



This end of terrace house is situated in a small, car free street in the cosy Almere Haven.

Because of the corner situation, this house offer a three sided garden one to the front, one to the side with entrance to the living room and connection to the back garden, which also can be reached from the pathway at the back of the house.



This house has maintenance free window frames, 4 bedrooms, a complete bathroom and kitchen with breakfast bar.



The amenities in this part of Almere Haven are all nearby: the bus station, supermarket, health centre and various schools, but also the bustling 'Havenkom' (the harbour of Almere Haven) is only a 5 minute bike ride away.



Ground floor:

Entrance, hallway with toilet and meter cupboard, access to the living room with dining area and door to the side garden at the front and seating area with kitchen access and adjoining storage room at the back.

The U-shaped kitchen is decorated in light colours, finished with a modern work top and two porcelain sinks. The kitchen has the following built in appliances:

- Dishwasher

- Gas hob

- Combi oven

- Stainless steel extractor hood



Both the kitchen and the living room have stone flooring and smoothly finished walls.



1st Floor:

Landing with 3 variably sized bedrooms, all with laminate flooring. The complete bathroom has a window and floor to ceiling tiles and built in spotlights in the ceiling.

The bathroom offers:

- acryllic bath

- sink vanity unit with drawers and cupboards

- separate shower cubicle

- 2nd free hanging toilet



2nd Floor:

The loft is very spacious and here you'll find the washing machine connection and the spacious and light 4th bedroom, with laminate flooring and light walls.



Garden:

The garden consists of three different areas: the west facing back garden with shed and access to the pathway at the back of the house. Attached to the shed is a covered seating area. The north facing side and front garden are accessed through a gate and offer a cosy veranda which can be reached through the door in the living room.



General:

Building year: 1981.

Plot size: 152 m2.

Living area size: roughly 130 m2

4 bedrooms

Quietly situated on a car free path

A few minor finishing touches needed.



Acceptance: in mutual consultation



Offers starting at: € 235.000,-



Contact