verkocht

Kompas 13

ALMERE
Vraagprijs
€ 625.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
2009
Kamers
6
Slaapkamers
5
Woonopp.
217 m²
Energielabel
A

Interesse in deze woning?


Karin Joosten

NVM Makelaar-Taxateur

06-53677695

Marlous Barewijk

Medewerker Makelaardij

036-5383200

Contact


Omschrijving

* English version below*

Een geweldig ruime vrijstaande woning in een omgeving waar men altijd het vakantiegevoel ervaart!
Noorderplassen is gewild vanwege zijn laagbouw, groene uitstraling, waterrijke omgeving en niet in de laatste plaats om zijn ruimte en rust.

VRAAGPRIJS € 625.000,- k.k.

- Of het nu gaat om een ruime woonkeuken waar je de hele dag met het gezin zou kunnen vertoeven en de heerlijkste gerechten in kan klaarmaken;
- Of de gezellige woonkamer die je laat genieten van het uitzicht op de tuin;
- Of het nu gaat om die heerlijke ruime badkamer;
- Of de aanwezigheid van 5 riante slaapkamers en royale zolder;
- Of de grote achtertuin met mooie overkapping op het noordwesten;
- Of om de aanwezigheid van 30 zonnepanelen! (opbrengst 8MW! per jaar)

Deze vrijstaande woning heeft het en het kan de woning van uw DROMEN zijn en worden.

Kortom: hier wil je graag wonen.

NOORDERPLASSEN WEST
Noorderplassen is een gewilde locatie om te wonen, omdat water hier domineert en water heeft altijd aantrekkingskracht. Veel hoogbouw is er ook niet wat deze wijk luchtig en open houdt.
Er zijn voorzieningen aanwezig zoals: supermarkt, basisschool, bushaltes en natuurlijk water recreatie. Heerlijk wandelen, zwemmen of varen als ontspanning naast het wonen. We kunnen daarmee de bijzondere aantrekkingskracht van deze wijk zeker benadrukken.

Begane grond:
Entree in zeer ruime hal met trap naar de 1e verdieping, meterkast en toegang tot vrij hangend toilet, de woonkamer en bijkeuken c.q. wasmachineruimte.
Binnenkomst in een ruime woonkamer met woonkeuken die via een doorloop worden verbonden. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin toe.
De heerlijke half open woonkeuken is voorzien van de volgende apparatuur:
- heteluchtoven
- vaatwasser (2015)
- quooker
- keramische kookplaat met 5 zones
- afzuigschouw
- koelkast (2015)
- vriezer

De bijkeuken c.q. wasmachineruimte heeft naast de aansluiting voor wasmachine en droger ook een stortgootsteen en een vaste kast.
Afwerking begane grond: plavuizen met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van glasvezelbehang.

1e Verdieping:
Ruime overloop met aangrenzend 4 fantastische ruime slaapkamers en een royale badkamer en de trap naar de zolder.
Er is een familie badkamer aanwezig die heerlijk ruim is separaat op deze overloop een vrij hangend toilet.
De badkamer is voorzien van:
- stortdouche met massagefunctie
- ligbad met whirlpoolfunctie
- dubbele wastafelmeubel
- design radiator
Afwerking deze verdieping: laminaat en de wanden zijn of met spuitwerk of met behang afgewerkt.

Zolder:
Riante zolder waar nog van alles van te maken is naast de bestaande extra slaapkamer over de volle breedte van de zolder. Deze kamer heeft een Frans balkon en kijkt uit op de tuin.
Door de aanwezigheid van meerdere Velux dakramen oogt de zolder heel licht.
Veel bergruimte en een mogelijkheid tot het aanleggen van een 2e badkamer wat een goede investering zou zijn. Er is een wateraansluiting met afvoer.
Afwerking zolder: stucwanden, behang en laminaat/vloerbedekking.

Tuin:
Was u al onder de indruk van alle ruimte, dan vertaalt dit zich ook nog eens door naar de tuin. De kavel is uitzonderlijk ruim te noemen, is speels ingedeeld en heeft o.a.:
- meerdere terrassen
- aluminium overkapping met lichtvoorziening
- houten berging voor het opruimen van tuinspullen, het plaatsen van fietsen etc.
- klein gazon voorzien van kunstgras
- buitenkraan

Kortom, een tuin om van te houden en van te genieten!

Leuk wetenswaardigheidje: 1x per jaar wordt er een walk-in diner vanuit de straat georganiseerd en er is een eigen wijkapp.

Algemeen:
Bouwjaar: 2009
Kavelgrootte: 365 m2.
Woonoppervlakte 217 m2.
Glasvezelaansluiting in de woning aanwezig
Internetaansluitingen in vrijwel alle kamers
Gescheiden thermostaat
Parkeren op eigen terrein
Ramen met draai/kiep functie
Door de opbrengst van de zonnepanelen ontvangt u elk jaar geld terug
Aanvaarding: in overleg

English Version

A wonderful detached house in an area where you will always have that holiday feeling!
Noorderplassen is a sought after area because of it's green, watery nature and its and peace and quiet. A big pro is there are now high buildings in the area, thus adding to the feeling of space.

ASKING PRICE €625.000,-

This detached house has it all and could become your very own dream home.

- Whether it is the large kitchen where you could spend all day cooking with the family.
- Whether it is the cosy living room with garden view.
- Whether it is the wonderfully spacious bathroom.
- Whether it is the 5 bedrooms and big loft area.
- Whether it is the large Northwest facing back garden with verandah.
- Whether it is the presence of 30 solar panels (yearly yield 8MW!)
In short: this is THE place to live!

NOORDERPLASSEN-WEST:
Noorderplassen is a sought after area because of its proximity to and attraction of water. Due to the lack of high rise, the area feels airy and open.
Amenities such as a supermarket, primary school and bus stops are all nearby, as are the many water recreational possibilities. Walking, swimming, sailing, it's all there for you.

Ground floor:
Entrance in a large hallway with stairs to the first floor, meter cupboard, toilet with free hanging toilet, living room and utility room.
The living room is connected to the kitchen through a walkway, and has French doors into the garden.
The half open kitchen has the following appliances:
- oven
- dishwasher (2015)
- Quooker hot water tap
- ceramic hob with 5 zones
- extractor
- fridge (2015)
- freezer.

The utility room has both washing machine and dryer connections and a sink and cupboard.
Finishing on the ground floor: stone slabs with underfloor heating and walls with wood fiber wall paper.

First floor:
Large landing with 4 wonderfully spacious bedrooms attached and a large bathroom and stairs to the loft.
The family bathroom is very large and there is a separate toilet room with free hanging toilet on this floor as well.
The bathroom has:
- a rain shower with massage function
- bath with whirlpool function
- double sink unit
- design radiator.
Finishing on this floor: laminate flooring and both spray painted walls or wall papered walls.

Loft:
Here you'll find the5th bedroom over the full width of this floor, with a French balcony with views over the garden.
Next to this a some extra space to be designed to your liking. Because of the Velux sky lights the room has an airy feel.
Lots of storage space and the possibility of creating a second bathroom, which would be a good investment.
There is a water connection with drainage.
Finishing on this floor: part laminate/part carpet on the floor and the walls have been plastered and partly wall papered.

Garden:
If you are impressed with all the space of the house already, then prepare to become more so! The plot is very large, has a playful layout and offers:
- several terraces
- aluminium verandah with lighting
- wooden shed for garden equipment and bikes
- small lawned area with artificial grass
- outside tap.

In short: a garden to love and enjoy!

Interesting fact: once a year the people on the street organise a walk-in dinner and the area has its own What's App group.
The solar panels are so profitable, you receive money back every year!

General:
- Building year 2009
- Plot size: 365 m2
- Living space: 217 m2
- Glass fiber connections present
- Internet connections in nearly all the rooms
- Separate thermostate
- Parking on own plot
- Turn/tilt windows
- Acceptance: in accordance with the owners.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000,- k.k.
Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
noord, west
Oppervlakte
190 m²

Woonhuis

Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Woonopp.
217 m²
Inhoud
823 m³
Perceelopp.
365 m²
Ligging
in woonwijk

Energie

Energie label
A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming geheel

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Kompas 13
Kompas 13
Kompas 13
Kompas 13
Kompas 13
Kompas 13
Kompas 13
Kompas 13
Kompas 13
Kompas 13
Kompas 13
Kompas 13
Kompas 13
Kompas 13
Kompas 13
Kompas 13
Kompas 13
Kompas 13
Kompas 13
Kompas 13
Kompas 13
Kompas 13
Kompas 13
Kompas 13
Kompas 13
Kompas 13
Kompas 13
Kompas 13
Kompas 13
Kompas 13
Kompas 13
Kompas 13
Kompas 13
Kompas 13
Kompas 13
Kompas 13
Kompas 13
Kompas 13
Kompas 13
Kompas 13
Kompas 13
Kompas 13
Kompas 13
Kompas 13
Kompas 13
Kompas 13
Kompas 13
Kompas 13
Kompas 13
Kompas 13
Kompas 13
Kompas 13

Plattegronden

Kompas 13
Kompas 13
Kompas 13
Kompas 13

Kaart

Neem contact met ons op

Deel dit object