Kompas 17 ALMERE


Kenmerken

Koopsom: € 589.000,- k.k.
Type:
Woonhuis
Soort woning:
villa
Type woning:
vrijstaande woning
Bouwjaar:
2008
Kamers:
4
Woonopp.:
156 m²
Perceelopp.:
456 m²
Ligging:
in woonwijk
Garage:
inpandig
Tuin:
tuin rondom
BergingType:
vrijstaand hout
Energie label:
A
Status:
beschikbaar

Zeer goed onderhouden, instapklaar, ruime slaapkamers, grote kavel, vrijstaand en in een heerlijke buurt gelegen. Zo maar een aantal bijzonderheden van deze prachtige woning gelegen in de populaire wijk Noorderplassen West. Echt een huis waar je een goed gevoel van krijgt en waar je helemaal niks meer aan hoeft te doen. Bijzonder leuk zijn ook de authentieke details van de woning zoals de schoorsteen met handgemaakte kap en gemetselde vensterbanken.



Deze keurig afgewerkte woning staat op een riante kavel van 456 m2. De meeste woningen in deze wijk staan op een klein stuk grond. Kavels van deze grootte zie je niet zoveel in deze wijk. En omdat de achterburen ook op een grote kavel staan geeft de tuin echt een gevoel van vrijheid en privacy.



Als je van de natuur en water houdt zit je hier goed. Het naastgelegen Pampushout is op loopafstand gelegen en de Noorderplassen met een open vaarverbinding naar de randmeren liggen ook nabij.

De wijk Noorderplassen-West is een jonge wijk en kenmerkt zich door de aanwezigheid van veel groen en water. Verder is deze voorzien van een supermarkt, huisartsenpost, basisschool, kinderopvang, openbaar vervoer (bus), snackbar, kapper en enkele jachthavens.

Begane grond:

Entree, ruime hal met toilet, meterkast, trap naar de verdieping en deur naar de garage. De ruime garage is verwarmd en beschikt over een loopdeur naar de tuin en 2 openslaande deuren aan de voorzijde.



Aan de voorzijde tref je de grote open keuken. Hier is een mooie inbouwkeuken geplaatst met schiereiland. De keuken is neutraal en van alle gemakken voorzien zoals:

-koelkast

-vaatwasser

-combi-oven

-keramische kookplaat

-afzuigkap

-koffie apparaat.

Het plafond heeft ingefreesde spotjes en de gehele benedenverdieping is voorzien van dimmers.



De woonkamer is tuingericht en via 2 openslaande deuren bereik je de tuin. In de woonkamer is een mooie en luxe openhaard geplaatst. Deze is voorzien van gemetselde binnenmuren en een gietijzeren plaat. Deze haard zorgt voor warmte en een gezellige sfeer op winterse dagen. De woonkamer is lekker licht door de grote raampartijen.

De vloer is bedekt met een laminaatvloer.



1e verdieping:

Hier zijn 3 zeer royale slaapkamers te vinden en de badkamer. Ook hier is de vloer bedekt met een goede laminaatvloer.

De nette en complete badkamer is uitgevoerd met een:

-douche met cabine

-ligbad met whirpool

-dubbele wastafel

-2e toilet

-design radiator.



Vliering:

Vanaf de overloop is een vliering te bereiken waar nog veel extra bergruimte te vinden is.



Tuin:

De tuin ligt op het noordwesten en er is de gehele dag zon te vinden. Door de diepte van de tuin, circa 20 meter diep, heb je veel privacy. De tuin is keurig aangelegd met grote tegels en plantenborders en je kan hier de gehele dag van de zon genieten. Achterin de tuin staat een mooie houten berging.



Algemeen:

Bouwjaar: 2008

Kavelgrootte: 456 m2.

Woonoppervlakte: 156 m2

Alle ramen zijn voorzien van roedes die in de ramen zitten waardoor deze vrijstaande woning een extra gezellige uitstraling krijgt

Instapklare woning!



Aanvaarding: in overleg



Bieden vanaf: € 589.000,-

Well kept, ready to move into freestanding house wit large bedrooms on a large plot in a lovely neighbouhood.

These are but a few characteristics of this beautiful house, situated in the popular area Noorderplassen-West.

A house which needs no more work and with a good vibe. Extra special are the authentic details of this house such as the chimney with handmade top and masonry window sills.



This perfectly finished house is standing on a large plot of 456 m2. Other houses in this are have much smaller plots. In this area there are only a few large plots such as this one. Your neighbour's house at the back is also standing on one of these large plots, so this ads to the feeling of freedom and privacy of the garden.



When you love nature and water, this is the place to live. Nearby Pampushout forest is at walking distance and the Noorderplassen lake with an open connection to all the lakes around Almere and Amsterdam, is also nearby.

The Noorderplassen-West neighbourghood is a young area and is stands out because of the amount of greenery and water. Also in this area you'll find a supermarket, health centre, primary school, child care, public transport (bus), snack bar, hairdressers and several marinas.



Ground floor:

Entrance hall with toilet, meter cupboard, stairs to the first floor and door to the garage. The garage is heated and has a door offering access to the garden and 2 French doors to the front.



The large open, neutrally decorated, fitted kitchen with peninsula is at the front of the house and offers all mod cons such as:

- fridge

- dishwasher

- combination oven

- ceramic hob

- extractor

- built-in coffee machine.

The ceiling of the kitchen has built in spotlights with dimmers, as does the whole ground floor.



The garden facing living room has 2 French doors for garden access, and also a beautiful luxury open fire place. This has masonry walls and a cast iron plate. This fire place gives extra warmth and atmosphere on winter days. The living room is nice and light because of the large windows. The flooring is laminate flooring.



First floor:

On this floor there are three large bedrooms and a bathroom. This floor also has good quality laminate flooring.

The pristine and complete bathroom offers:

- shower cubicle

- bath with whirlpool

- double sink

- 2nd toilet

- design radiator.



Loft:

From the landing on the first floor, you can reach a loft area with lots of storage space.



Garden:

The garden is Northwest facing and offers sun all day. Because of the depth of the garden (roughly 20 metres), you have a lot of privacy.

The garden has been well designed with large stone slabs and borders. At the back of the garden there is a nice wooden shed.



General:

Building year: 2008

Plotsize: 456 m2

Living space: 156 m2

All windows have built in frames, which ads to the cosy feel of the house.

Ready to move into!



Acceptance: in accordance with owners.



Offers from: €589.000,-

Contact