Midzwaard 23

WIJ BEDANKEN GEÏNTERESSEERDEN HARTELIJK VOOR DE BELANGSTELLING.
VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING KUNNEN WIJ GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN.
RESERVELIJST AANMELDINGEN ALLEEN NOG MOGELIJK VIA FUNDA BEZICHTIGINGSAANVRAGEN.

Bieden vanaf prijs van: € 395.000,-

Deze ruime eengezinswoning in de Noorderplassen van circa 162m2 biedt alles wat je nodig hebt:
- Goede afwerking
- Royale living met vloerverwarming
- Moderne hoogglans keuken van alle gemakken voorzien
- 5 Ruime slaapkamers
- 9 Premium zonnepanelen goed voor circa 3000 kWu per jaar
- Dakterras op noordwesten
- Parkeerplek op eigen terrein

Deze woning is instapklaar en dat maakt deze woning extra gewild.

Noorderplassen is een geweldige omgeving van rust, ruimte en water om in te wonen. Daarnaast heeft het eigen voorzieningen zoals een supermarkt, openbaar vervoer en meerdere basisscholen naast andere kleinschalige detailhandel zoals een fijn restaurant bij de haven. Het fijne aan de omgeving is dat het zo is ingericht dat je het idee hebt dagelijks het vakantiegevoel te ervaren vanwege de vele haventjes, het open water en de groene wandel omgeving.

Kortom: In deze wijk wil je graag wonen!

Begane grond:
Entree in hal die toegang geeft naar de ruime woonkamer (uitgebouwd bij de bouw) welke tuingericht is. Met een schuifpui of via de loopdeur kom je in de tuin.
Aan de voorzijde is een moderne en praktische keuken uitgevoerd in het hoogglans wit / grijs met o.a.:
- Keramische kookplaat
- RVS afzuigkap
- Vaatwasser (2019)
- Koelkast (2017)
- Vriezer (2017)
- Combi oven (2017)

Het leuke van deze ruimte is, dat er ook een Frans balkon aanwezig is, dat geeft de keuken met 2 openslaande deuren een sfeervolle uitstraling.
Afwerking: er ligt een duurzame keramische vloer met moderne houtlook voorzien van vloerverwarming en de wanden zijn van spuitwerk.

1e Verdieping:
Overloop met aangrenzend 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer woningbreed is.
Deze slaapkamer heeft 2x een Frans balkon, in 2020 voorzien van sloten voor de kind vriendelijkheid van deze kamer.
Afwerking: laminaat en deels tapijt, de wanden zijn van spuitwerk.

Separaat is er een toilet aan de overloop en een keurige badkamer in het grijs/wit voorzien van:
- Ruim ligbad
- Wastafelmeubel met dubbele kraan
- Douchebak
- Verwarming
- Betegeling tot aan het plafond

2e Verdieping:
Overloop met aangrenzend 2 slaapkamers en een wasmachine/droger ruimte waar ook de M.V. box hangt, net als de omvormer voor de 9 aanwezige premium zonnepanelen.
Ook hier is een woningbrede slaapkamer met 2x een Frans balkon gelegen aan de voorzijde van de woning, in 2020 voorzien van sloten voor de kind vriendelijkheid. Toegang tot het dakterras gelegen op het noordwesten waar je van de late middag- en avondzon kan genieten,

Afwerking: laminaat en de wanden zijn van spuitwerk.

Tuin:
Aangename tuin op het noordwesten, met de hele middag zon, zo ingericht dat onderhoud heel eenvoudig is met merendeels bestrating, borders, buitenkraan en achterin een stenen berging. Buiten de tuin, via een afsluitbaar hekwerk, bevindt zich een parkeerplaats op eigen terrein. Het binnen terrein behorend bij deze woning is een mandelig terrein. Hiervoor is een VVE opgericht en de kosten voor onderhoud hiervan bedragen € 15,- per maand.

Algemeen:
Bouwjaar: 2004
Kavelgrootte: 138 m2.
Gebruiksoppervlakte:162 m2
Schilderwerk: 2018
Mandelig binnenterrein, VVE actief en gezond. Bijdrage 15,- per maand
Aanvaarding: in overleg