Olivier B. Bommelhof 17 ALMERE


Kenmerken

Koopsom: € 187.000,- k.k.
Type:
Appartement
Soort woning:
portiekflat
Bouwjaar:
2011
Kamers:
3
Woonopp.:
80 m²
Ligging:
beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Garage:
parkeerplaats
BergingType:
vrijstaand hout
Energie label:
A
Status:
onder bod

Dit object wordt u aangeboden onder KOOPGARANT voor:

Koopsom € 220.000,= k.k.

Koopsom: € 187.000.,= k.k. (inclusief 15% korting KoopGarant)

De woning wordt alleen verkocht met Koopgarant.



Omgeving:

Het appartement is gelegen in een nette en groene woonomgeving in de Stripheldenbuurt van Almere-Buiten. In de nabijheid zijn diverse openbare voorzieningen aanwezig, waaronder: scholen, winkels, NS-station en veel groen- en recreatievoorzieningen. Vanaf deze locatie heeft u een goede verbinding met de rijkswegen A6 en A27 richting Amsterdam, Lelystad, Utrecht en 't Gooi.



Indeling

Centrale hal met het belplateau en de brievenbussen.

Via de trap of lift naar 4e verdieping :



Entree/hal met meterkast, ruimte met de cv-ketel en wasmachine aansluiting, toilet met fonteintje.

Twee slaapkamers, beiden hebben vrij uitzicht.



Woonkamer met grote glaspartij en deur naar balkon

Moderne keuken met kunststof aanrechtblad voorzien van alle inbouwapparatuur:

- RVS afzuigkap

- gasfornuis

- combimagnetron

- koelkast

- vriezer

- vaatwasser.



Badkamer is voorzien van:

- wastafelmeubel

- douche met glazendeur

- designradiator



Bijzonderheden:

- geheel appartement voorzien van laminaat

- videofoon

- berging op de begane grond

- eigen parkeerplaats

- Levering via projectnotaris Trip te Almere

- Servicekosten € 165,= per maand (schoonmaak gemeenschappelijke ruimten/toekomstig

onderhoud/collectieve glasverzekering/opstalverzekering).

- Eenmalige toetredingskosten VVE € 199,=

- Woning voor zelfbewoning voor 2 jaar



KOOPGARANT is kopen met korting. Door de terugkoopgarantie bent u tevens verzekerd van een snelle verkoop als u verhuist. Verplichte financiering met Nationale Hypotheek Garantie! VRAAG NAAR DE VERDERE VOORWAARDEN VAN DE KOOPGARANTREGELING! Vanwege de Koopgarant-constructie zal er een (gezamenlijke) inkomensgrens gelden van € 43.000,-- max. Het inkomen zal aangetoond moeten worden met een zogenoemd IB60-formulier welke aangevraagd kan worden bij de belastingtelefoon bereikbaar op nummer 0800-0543.



Deze woning wordt met voorrang aangeboden aan sociale huurders van de Alliantie.



VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE

Waar mogelijk geeft de Alliantie huurders van de Alliantie voorrang bij de aankoop van een Alliantie woning. Hiermee bevordert de Alliantie doorstroom. De Alliantie geeft deze voorrang als er meerdere geïnteresseerden zijn voor het huis en een huurder van de Alliantie een bod voor tenminste de vraagprijs doet. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod voorrang in combinatie met de beste voorwaarden voorrang.



Woningen waarvoor een speciale actie geldt zijn uitgezonderd van de voorrangsregel. De voorrang is 14 dagen dagen na de start van de verkoop (of tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving) geldig. De Alliantie behoudt zich altijd het recht voor om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Blijf op de hoogte van het nieuwste aanbod en meld bij de makelaar dat je een huurder bent van de Alliantie. Wil je op de hoogte blijven van het meest actuele aanbod van de Alliantie? Meld je dan aan voor de wekelijkste update van je zoekopdracht of instaleer de Blokster App op je mobiel.

This apartment is offered with 'KOOPGARANT'. Read below for further information on 'KOOPGARANT'.

Price of the house: € 220.000,-

Price of the house including KOOPGARANT discount: € 187.000,-

The house will only be sold if you fit the criteria for Koopgarant



SURROUNDING AREA

The apartment is located in a good area containing a lot of greenery, called the Stripheldenbuurt. A neighbourhood named after comic book artists and characters. Nearby you will find all the facilities you need, including: schools, shops, train station, parks and recreational areas. Within a few minutes you'll find yourself on the highway towards Amsterdam, Lelystad, Utrecht en 't Gooi (A6 and A27).



LAYOUT

The central hall (containing the mailboxes and entrance panel) will lead you to the central staircase and elevator, either of which will bring you to the fourth floor.



When entering the apartment you'll find yourself in the hallway, containing the meter cupboard, area for the boiler and bathroom with toilet and sink. The hallway leads to two bedrooms (both with lovely views of the surrounding area), living room and bathroom. The open plan living room has large windows overlooking your balcony. You can find the modern kitchen in the living room, containing a synthetic countertop and built-in appliances:

- stainless steel extractor hood

- gas cooker

- microwave oven

- refrigerator and freezer



The bathroom includes:

- wash basin with storage

- shower with a glass door

- design radiator

- connection point for a washer



FURTHER PARTICULARS

- The entire apartment has laminate flooring

- storage unit on the ground floor

- designated parking space

- Transfer of ownership will take place at Trip Notarissen in Almere

- Service charges € 165,- (these include cleaning of common areas, planned maintenance, joint glass insurance, joint building insurance)

- one-time entry fee for the owners association (VVE)

- You are required to inhabit the house yourself for a minimum of two years (not available as an investment or rental property)



KOOPGARANT

With 'Koopgarant' you buy a house with a discount. When you decide to sell the house, you are guaranteed a quick sale because of the 'Terugkoopgarantie' (guarantee to buy back the property). ASK FOR ADDITIONAL CONDITIONS OF KOOPGARANT! Because this house is sold with 'Koopgarant' there is an income requirement: your yearly income cannot exceed € 43.000,-. Your required to proof your income meets the requirements by filling in a 'IB-60' form. You can request such a from with the 'Belastingdienst' (tax authority), you can reach them at 0800-0543.



PRIORITY REGULATIONS

If you currently rent a house from 'De Alliantie' and your house falls under social housing, you have priority over other potential buyers. De Alliantie does this to encourage the progression to suitable housing and to free up social housing. Priority applies when there are multiple interested parties for the property and the tenant offers at least the asking price. When multiple tenants are interested, the propery will be awarded to the tenant who has the best offer (based on offered price and conditions).



Properties that are part of a promotion are exempt from the priority regulations. Priority applies until 14 days after the start of the sale (or until the deadline for making an offer expires). De Alliantie reserves the right to award the property to the most appropriate candidate. Do you wish to claim your right to priority? Tell the real estate agent your a tenant of the Alliantie and they will keep you up to date! If you wish to stay up to date on all the properties De Alliantie offers you can sign up for the weekly newsletter or install the Blokster App on your mobile device.

Contact