Overgouw 77 ALMERE


Kenmerken

Koopsom: € 215.000,- k.k.
Type:
Woonhuis
Soort woning:
eengezinswoning
Type woning:
tussenwoning
Bouwjaar:
1982
Kamers:
5
Woonopp.:
108 m²
Perceelopp.:
120 m²
Ligging:
in woonwijk
Garage:
geen garage
Tuin:
achtertuin, voortuin
BergingType:
vrijstaand steen
Energie label:
C
Status:
beschikbaar

Aan een rustige straat in de groene woonwijk "De Gouwen" ligt deze eengezinswoning. Deze sfeervolle woning heeft vier slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning ligt een plantsoen met speelgelegenheid. De gezellige Havenkom met tal van winkels en restaurants ligt op fietsafstand van de woning. Verder zijn scholen, gezondheidscentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen (A6 en A27) op steenworp afstand te vinden. Tevens vlakbij het Begin- en Vogelbos van Almere-Haven.



Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 215.000,-.

Begane grond:

Entree, hal, meterkast, toilet en deur naar de woonkamer.

De woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en heeft een open trap naar de verdieping. Tevens is er een opbergkast in de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer.

Aan de voorzijde bevindt zich de dichte keuken en deze heeft vanille/blauwe frontjes en een beuken aanrechtblad. De keuken is voorzien van:

-Keramische kookplaat

-Koel/vriescombinatie

-RVS afzuigkap



In de keuken ligt een tegelvloer.



1e verdieping:

Via de tussenhal kom je in de hal die toegang biedt tot de bergkast en de twee slaapkamers.

Een slaapkamer aan de achterzijde met Velux dakraam en de tweede slaapkamer aan de voorzijde. Beiden slaapkamers hebben een laminaatvloer.

De badkamer is zeer riant en in 2016 geheel vernieuwd en heeft taupe vloertegels en witte wandtegels tot aan het plafond. De badkamer is voorzien van alle luxe waaronder een:

-Douchecabine met een stortdouche

-Wastafel meubel

-Designradiator

-Vrij hangend toilet

-Opbergkast



2e verdieping:

Vaste trap naar de tweede verdieping waar zich nog eens twee slaapkamers bevinden.

Tevens is er een aparte ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Hier bevindt waar zich ook de cv ketel..

Ook hier is er een slaapkamer aan de achterzijde van de woning en de andere slaapkamer aan de voorzijde en heeft een Velux dakraam en knieschot met schuifdeuren voor extra opbergruimte. Deze slaapkamer heeft zelfs een eigen wastafel meubel.

De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.



Tuin:

De tuin is heerlijk gelegen op het Zuidoosten, en is onderhoudsarm door de bestrating.

Achterin de tuin is een stenen berging en aan de achterzijde ligt de tuin aan een plantsoen waar de kinderen heerlijk kunnen spelen. In de tuin zelf staat een schattig houten speelhuisje dat ter overname wordt aangeboden.



Algemeen:

Bouwjaar: 1982 .

Kavelgrootte: 120 m2.

Energielabel C

CV Ketel 2010

Buitenschilderwerk 2008



Aanvaarding: in overleg

Bieden vanaf prijs van: € 215.000,-k.k.

This family home is situated in a quiet street in the green suburb of "De Gouwen". This cosy house has 4 bedrooms. At the back of the house there is green square with kids play area. The bubbling harbour area of Almere-Haven with its many shops and restaurants is a mere bike ride away. Also in the vacinity of the house are schools, a health centre, public transport and trunk roads to the A6 and A27 motorways. Also both the Beginbos and the Vogelbos forests are within easy reach.



This house is on the market with a starting price of €215.000,-



Ground floor:

Entrance hall, meter cupboard, toilet and door to the living room. The garden facing living room has open stairs to the first floor as well as a large storage cupboard and laminate flooring. The enclosed kitchen is situated at the front of the house and has magnolia/blue coloured cupboard fronts and a beech worktop. It has the following appliances:

- ceramic hob

- fridge/freezer

- stainless steel extractor.

The kitchen has a tile floor.



First floor:

Through a small hallway you enter the landing which offers access to a storage cupboard and the two bedrooms. There is one bedroom at the back of the house with a Velux skylight and one to the front of the house. Both bedrooms have laminate flooring.

The bathroom is very large and completely renewed in 2006 with taupe floor tiles and white floor to ceiling tiles. The bathroom has a high level of luxury with:

- shower cubicle with rain shower

- sink unit

- design radiator

- free hanging toilet

- storage cupboard.



Second floor:

Stairs lead up to the second floor where you will find a further 2 bedrooms. There is a separate area with washing machine/dryer connections and the boiler. On this floor there is also 1 bedroom at the back of the house and one at the front with a Velux skylight and storage area with sliding doors under the roof. This bedroom even has its own sink unit!

The second floor has laminate flooring throughout.



Garden:

Perfectly situated at the Southeast and maintenance free because of the paving. At the back of the garden there is a stone shed and a green playing square for children. In the garden itself there is a cute little wooden Wendy house that is being sold separately.



General:

Bouwjaar: 1982

Plot size: 120 m2

Energylabel: C

Boiler: 2010

Outside painting: 2008



Acceptance: in accordance with owners

Offers from €215.000,-

Contact