verkocht onder voorbehoud

Vissersknoop 37

ALMERE
Koopsom
€ 400.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
2011
Kamers
5
Slaapkamers
4
Woonopp.
151 m²
Energielabel
A

Interesse in deze woning?


Linda Richardson

Assistent Makelaar/Hoofd Nieuwbouw

06-51353375

Sara Wismeier

Binnendienst

036-5383200

Contact


Omschrijving

Het betreft hier een bieden vanaf prijs van € 400.000,= k.k.

Wilt u wonen nabij de stad, op 30 minuten van Amsterdam en toch van alle rust en ruimte van de natuur kunnen genieten, stop dan maar met zoeken. Deze woning is schitterend gelegen nabij water, groen en volop speelgelegenheid om de hoek.

Deze tussenwoning kan het best omschreven worden als 'Een enorme woning'. Met zijn 539 m3 is deze woning groter dan menig vrijstaande woning. Door de grote uitgebouwde woonkamer komt dit op de begane grond het meest naar voren.
De woning is verder luxe uitgevoerd met een luxe inbouw keukenblok voorzien van kookeiland en Boretti apparatuur. Op de 1e verdieping zijn drie ruime slaapkamers. De badkamer en toilet zijn voorzien van een moderne betegeling en wandclosetten. Uiteraard is de badkamer uitgevoerd met een separate douche naast het toilet, een wastafel meubel en een designradiator.
Op de 2e verdieping is in 2018 een dakkapel geplaatst en tevens bevindt zich hier de vierde, zeer riante slaapkamer. Kortom, een woning waar je niets meer aan hoeft te doen.

NOORDERPLASSEN WEST
Als je van de natuur en water houdt zit je hier goed. Het naastgelegen Pampushout is op loopafstand gelegen en de Noorderplassen met een open vaarverbinding naar de randmeren liggen ook nabij.
De wijk Noorderplassen West is een jonge wijk en kenmerkt zich door de aanwezigheid van veel groen en water. Verder is deze voorzien van een supermarkt, huisartsenpost, basisschool, kinderopvang, openbaar vervoer (bus), snackbar, kapper en enkele jachthavens.

SITUERING
Met de ligging in een van de meest noordelijk gelegen straten van de wijk Noorderplassen West kan je gerust over een zeer open en groene omgeving spreken. Vanuit het zolderraam kan zelfs een blik op het Markermeer met in de verte het eiland Marken geworpen worden. Op korte afstand van de woning treft u verder ook nog het recreatiegebied Noorderplassen, de Lepelaarplassen en de Oostvaardersplassen. De straat waarin de woning is gelegen is zeer ruim van opzet met een brede groenstrook in het midden en parkeerplaatsen aan beide zijden van deze groenstrook. Voor de woningen loopt aan beide zijden een breed trottoir, je treft hier alleen bestemmingsverkeer.

BEGANE GROND
Entree, hal, toilet, trapopgang naar 1e verdieping en toegang naar de woonkamer.
Naast het feit dat het hier een grote, 2.40 meter uitgebouwde woonkamer betreft, is deze vanwege de grote aluminium schuifpui in de achtergevel, ook heel licht. De gehele vloer is voorzien van een uitstekende kwaliteit laminaat. De wanden zijn in trendy kleuren afgewerkt. In het plafond zijn inbouwspots aanwezig. In de woonkamer bevindt zich ook de trapkast voor extra opbergruimte.
De luxe inbouw keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De schuifpui in de voorgevel zorgt voor veel lichtinval in de keuken. De keuken is voorzien van een kookeiland met zitgedeelte. De kastdeurtjes zijn uitgevoerd in hoogglans wit. Het aanrechtblad is uitgevoerd in een lichtgrijze hout-look. De inductie kookplaat bevindt zich in het kookeiland. Aan de andere zijde is dit eiland voorzien van een doorstekend blad welke een aantal zitplaatsen biedt.
Verder is de keuken voorzien van:
- Boretti 4-pits inductie kookplaat;
- Boretti recirculatie afzuigkap;
- Boretti koel-/vriescombinatie;
- Boretti geïntegreerde vaatwasser;
- Boretti combimagnetron.

1e VERDIEPING
Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers en badkamer bereikbaar. Eén slaapkamer is ingericht als kleedkamer. Uiteraard is deze ook als slaapkamer te gebruiken. De beide grote slaapkamers zijn 14, respectievelijk 15 m2 van grootte. Uitstekende kamers dus. De gehele verdiepingsvloer is uitgevoerd met een aan een stuk door lopende uitstekende kwaliteit laminaatvloer.
De badkamer is heerlijk ruim en luxe uitgevoerd met een witte wandbetegeling tot het plafond en een antraciet vloerbetegeling. De douche is voorzien van een gemetselde muur en een hardglazen deur. Verder een ligbad, een wandcloset en een net wastafelmeubel. De designradiator kan worden gebruikt voor de handdoeken en uiteraard de temperatuur in de badkamer. Ook hier is de trap naar de 2e verdieping in strak wit geschilderd.

2e VERDIEPING
Door de gebroken kap heb je hier niet alleen verrassend veel ruimte maar door de deels rechte gevels met de daarin opgenomen ramen ook heel veel licht. En alsof dat nog niet genoeg is, is er in 2018 een royale dakkapel met kunststof kozijnen geplaatst. De inbouwspots en shutters maken het geheel compleet. Door het plaatsen van de dakkapel is nog meer lichtinval en tevens een fraai uitzicht over de wijk. Er is een zeer royale slaapkamer op deze verdieping gecreëerd en biedt zelfs de mogelijkheid om deze te splitsen in twee slaapkamers. Op deze verdieping ligt een schitterende eiken hout vloer. Alles ademt sfeer en kwaliteit uit. De vliering en knieschotten zorgen voor extra opbergruimte. Tevens is er een aparte wasmachine ruimte met plaats voor zowel wasmachine en droger.

TUIN
De achtertuin van de woning is gelegen op het zuidoosten. Dit betekent dat je vanaf 's ochtends vroeg de zon al in de tuin hebt. Aan het eind van de middag zal deze schuin naar de voorzijde van de woning draaien. De tuin is verder uitgevoerd met moderne grote terrastegels, een houten schutting met betonnen palen en een betonnen onder plint. Voor de kinderen is een stukje kunstgras opgenomen. Maximale lusten, geen lasten. Aan de achtergevel is een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht om de warmte tijdens zomerse dagen buiten te houden.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in een zeer groene kindvriendelijke omgeving;
- Parkeerplaats op eigen grond en ruime parkeerplaatsen langs de openbare weg;
- Brede straat met groenstroken en aan beide zijden trottoirs;
- Woonkamer met schuifpui naar de zuidelijke achtertuin;
- Een luxe keukenblok met witte hoogglans deurtjes en kookeiland met 4-pits inductie kookplaat;

Oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Koopsom
€ 400.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
2011
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend

Tuin

Type
voortuin, achtertuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
oost, zuid
Oppervlakte
66 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
151 m²
Inhoud
539 m³
Perceelopp.
176 m²
Ligging
in woonwijk

Energie

Energie label
A
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
stadsverwarming

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
geen isolatie

Foto's

Vissersknoop 37
Vissersknoop 37
Vissersknoop 37
Vissersknoop 37
Vissersknoop 37
Vissersknoop 37
Vissersknoop 37
Vissersknoop 37
Vissersknoop 37
Vissersknoop 37
Vissersknoop 37
Vissersknoop 37
Vissersknoop 37
Vissersknoop 37
Vissersknoop 37
Vissersknoop 37
Vissersknoop 37
Vissersknoop 37
Vissersknoop 37
Vissersknoop 37
Vissersknoop 37
Vissersknoop 37
Vissersknoop 37
Vissersknoop 37
Vissersknoop 37
Vissersknoop 37
Vissersknoop 37
Vissersknoop 37
Vissersknoop 37
Vissersknoop 37
Vissersknoop 37
Vissersknoop 37
Vissersknoop 37
Vissersknoop 37
Vissersknoop 37
Vissersknoop 37
Vissersknoop 37
Vissersknoop 37

Plattegronden

Vissersknoop 37
Vissersknoop 37
Vissersknoop 37

Kaart

Neem contact met ons op

Deel dit object