Watermolenstraat 10

ALMERE
Koopsom
€ 335.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1985
Kamers
4
Slaapkamers
3
Woonopp.
125 m²
Energielabel
C

Interesse in deze woning?

Sara Wismeier

Binnendienst

036-5383200

Ilonka Soeters

NVM makelaar-taxateur

06-22519962

Contact

Omschrijving

Wie heeft hier niet eens langs het water gewandeld en gefietst en gedacht: als er hier nou toch een woning te koop komt dan ben ik de eerste die aan de lijn hangt bij de makelaar!

Nou.... dit is je kans!

Een unieke locatie waar elke dag voelt als vakantie, want deze mooie en netjes afgewerkte twee-onder-een kap woning ligt op een prachtige en rustige plek, grenzend aan het water en het Bosrandpark, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Extra voordelig wonen door de 11 zonnepanelen op het dak!
Bij het inrijden van de straat voel je het al meteen. Wat een rust en groen allemaal! De Oostvaardersplassen bereik je daarnaast op de fiets in slechts enkele minuten fietsen. Verder ben je vanaf hier binnen enkele minuten op het NS station Almere Buiten en bij alle voorzieningen.
De woning heeft een parkeerplaats op eigen terrein en voldoende openbare parkeerplaatsen in de rustige straat.

Begane grond:
De woning wordt via de hal betreden. Deze verleent toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer, het toilet met fonteintje en de meterkast.
Binnenkomen in de woonkamer, zal je worden verrast door de grote raampartijen, waardoor er een fijne lichtinval is. Het ruime formaat gecombineerd met de aangrenzende eetkamer, geeft een zeer ruimtelijk gevoel. De vloer is voorzien van plavuizen en vloerverwarming en de wanden zijn wit gekleurd. De open keuken heeft uitzicht op de voorzijde van de woning en hierdoor een prachtige kijk op de vrolijke voortuin, het water en het Bosrandpark. De keuken is geplaatst in een U-opstelling en voorzien van witte tinten en een gelakt houten aanrechtblad. Het beschikt over twee hoekcarrousellen (veel opbergruimte), een 6-pits gasstel, vaatwasser, oven, afzuigkap, combi magnetron en koelkast.

Vanuit de eetkamer kom je in de ruime inpandige berging met voldoende bergruimte. De aansluiting van elektra en water is hier ook voorzien. De vloer is voorzien van plavuizen en in deze ruimte kun je eenvoudig je eigen kantoorruimte of praktijkruimte creëren.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping aangekomen, vind je hier een zeer ruime studeerkamer met kamerbrede inloopkast (je kunt hier zeer eenvoudig een mooie grote slaapkamer of zelfs twee slaapkamers van maken), een slaapkamer, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Beide kamers zijn voorzien van laminaat en de wanden zijn netjes wit geschilderd.
De badkamer is volledig betegeld en hier is ook de aansluiting voor de wasmachine/droger gesitueerd.
Er is een raam wat een mooie licht inval geeft. Tevens is hier ook het tweede toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping, welke volledig kan worden afgesloten, wordt bereikt met een vaste trap. Hier bevindt zich een woningbrede slaapkamer, welke netjes is afgewerkt met gladde wanden en vloerbedekking. In het schuine dak bevinden zich maar liefst 4 dakramen! Tevens bevindt zich hier ook de c.v.-ketel en de mechanische ventilatie, welke netjes zijn weggewerkt.

Wat heeft deze woning een ruimte en veel mogelijkheden!

Tuin:
De gezellige voortuin en de mooie achtertuin, zijn netjes aangelegd en voorzien van struiken, kleurige bloemen, waterornament, verlichting en een tuinhuis (2017). 's Ochtends heerlijk genieten van de ochtend zon in de voortuin en kijkend op het groen van het Bosrandpark. In de middag en avond lekker genieten van de zon in de achtertuin (gelegen op het Zuid Westen) op het terras of relaxen onder de overkapping van het tuinhuis. In de achtertuin bevinden zich twee heipalen waardoor de eetkamer kan worden uitgebouwd.

Bijzonderheden:
Een fijn houtskeletbouwhuis geeft een vakantiegevoel en rust
Prachtige vrije ligging met zicht op water en groen (Bosrandpark/Meridiaan)
De woning is gelegen in een straat met alleen bestemmingsverkeer
Schilderwerk buiten gedaan in 2019/2020
Brede woonkamer met heel veel licht
Tuin op het zuidwesten met houten tuinhuis met overkapping
Woning voorzien van 11 zonnepanelen
Woonoppervlak: 125 m2
Perceeloppervlak: 204 m2
Mogelijkheid tot uitbouwen
Wandelen door het Bosrandpark, de Meridiaan of even lekker fietsen naar de Oostvaardersplassen? Hier is echt alles mogelijk!

Kenmerken

Overdracht

Koopsom
€ 335.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1985
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
zuid, west
Oppervlakte
70 m²

Woonhuis

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Woonopp.
125 m²
Inhoud
475 m³
Perceelopp.
204 m²
Ligging
aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Energie

Energie label
C
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's

Watermolenstraat 10
Watermolenstraat 10
Watermolenstraat 10
Watermolenstraat 10
Watermolenstraat 10
Watermolenstraat 10
Watermolenstraat 10
Watermolenstraat 10
Watermolenstraat 10
Watermolenstraat 10
Watermolenstraat 10
Watermolenstraat 10
Watermolenstraat 10
Watermolenstraat 10
Watermolenstraat 10
Watermolenstraat 10
Watermolenstraat 10
Watermolenstraat 10
Watermolenstraat 10
Watermolenstraat 10
Watermolenstraat 10
Watermolenstraat 10
Watermolenstraat 10
Watermolenstraat 10
Watermolenstraat 10
Watermolenstraat 10
Watermolenstraat 10
Watermolenstraat 10
Watermolenstraat 10
Watermolenstraat 10
Watermolenstraat 10
Watermolenstraat 10
Watermolenstraat 10
Watermolenstraat 10
Watermolenstraat 10
Watermolenstraat 10
Watermolenstraat 10
Watermolenstraat 10
Watermolenstraat 10
Watermolenstraat 10

Plattegronden

Watermolenstraat 10
Watermolenstraat 10
Watermolenstraat 10
Watermolenstraat 10
Watermolenstraat 10

Kaart

Neem contact met ons op

Deel dit object